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重慶市大足區人民法院關于拍賣重慶市北部新區高新園玉蘭路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號的公告

重慶市大足區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在重慶市大足區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：重慶市大足區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市北部新區高新園玉蘭路登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號（不包括房屋內可移動物品）

（權證號： 北新高登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米），小區名稱：保利香檳花園；房屋證載用途：住宅；現狀用途：商業；建筑結構：鋼混；層高：約登錄后查看米；所在建筑物共登錄后查看層；標的物位于第登錄后查看層（如從臨街商鋪進入，則為平街第登錄后查看層）；建成時間：約登錄后查看年；土地使用權類型：出讓；土地用途：住宅用地；土地等級：重慶市主城區住宅登錄后查看級。

特別提醒：

本次拍賣標的物現出租，實際經營者為三道菜，租約六年（登錄后查看.登錄后查看起），一二層整體登錄后查看.登錄后查看/月。

標的物出租給三道菜經營，經營者將房屋與其他房屋合并裝修，打通了屋內隔墻。照片視頻僅作參考，具體以實際交付為準，房屋成交后本院按照現狀交付。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構承擔范圍，請各競買人自行了解?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司聯系，聯系電話登錄后查看-登錄后查看。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司聯系方式：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院及輔助機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有（本次拍賣系被執行人配偶名下所有）

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：重慶市大足區人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司重慶大足支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

特別約定： 因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起登錄后查看日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。

特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

咨詢電話：重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區人民法院法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區人民法院聯系地址：重慶市大足區二環北路東段登錄后查看

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淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶市大足區人民法院

二〇二一年一月二十五日