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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人黃正祿、被執(zhí)行人鄧思仁、承租人，被執(zhí)行人萬紹碧電話關(guān)機(jī)，已發(fā)短信通知?，F(xiàn)將本次拍賣在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：重慶市江北區(qū)五紅路登錄后查看號附登錄后查看號商業(yè)用房

該標(biāo)的物位于重慶市江北區(qū)五紅路登錄后查看號附登錄后查看號，所屬小區(qū)名稱為金科麗苑，建成年份約為登錄后查看年，土地用途為批發(fā)零售用地，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋用途為商業(yè)，土地使用權(quán)終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋結(jié)構(gòu)為框架，標(biāo)的物所在樓棟共登錄后查看層，配登錄后查看部電梯，標(biāo)的物位于物理層第登錄后查看層，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。該標(biāo)的物有物業(yè)管理，目前由承租人做為“泉和國際美容美體連鎖機(jī)構(gòu)”經(jīng)營使用。

特別提示：登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶涪陵分行。登錄后查看.本次拍賣包含室內(nèi)裝修價值，不包含室內(nèi)家具家電。登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物已與重慶市江北區(qū)五紅路登錄后查看號附登錄后查看號（面積登錄后查看.登錄后查看㎡）整體出租，租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，共計登錄后查看年，前三年租金每年登錄后查看元，第四年開始每年租金遞增登錄后查看%（即第四年登錄后查看元，第五年登錄后查看元，第六年登錄后查看元），租金按季結(jié)算，由承租人每季度提前登錄后查看天支付，現(xiàn)已繳納至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（詳見附件“租賃合同”）。承租人暫未向法院申請優(yōu)先購買權(quán)。登錄后查看.據(jù)重慶市天力拍賣有限公司于金科智慧服務(wù)集團(tuán)有限公司處了解到，截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日該標(biāo)的物無物業(yè)欠費（具體情況以實際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解）。登錄后查看.標(biāo)的物拍賣成交后由法院負(fù)責(zé)交付房屋。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))

特別提醒：登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物與相鄰房屋打通使用中，無法明確其具體房屋界線，拍賣成交后，標(biāo)的物與相鄰房屋恢復(fù)修建及相關(guān)費用，由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的物存在被執(zhí)行人自行搭建超產(chǎn)權(quán)面積，標(biāo)的物實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)（國土房管部門出具的平面圖和實測），請買受人自行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T了解相關(guān)政策，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用及風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看.據(jù)實地查勘，標(biāo)的物存在漏水現(xiàn)象，請競買人務(wù)必聯(lián)系重慶市天力拍賣有限公司進(jìn)行現(xiàn)場看樣。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶市天力拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶市天力拍賣有限公司安排，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（咨詢、預(yù)約看房）。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】也可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始登錄后查看日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：登錄后查看）。

十、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢機(jī)構(gòu)：重慶市天力拍賣有限公司；

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

重慶市涪陵區(qū)人民法院

二〇二一年一月五日