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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了一名案件申請人、一名承租人和一名次承租人；由于另一名申請人無聯系方式、一名被執行人電話無人接聽 、另兩名被執行人無聯系方式、還有一名承租人電話關機，故未通知到位，特此公示，公示期滿五日視為已通知。

拍賣公告

重慶市合川區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在重慶市合川區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:重慶市合川區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市九龍坡區奧體東路登錄后查看號附登錄后查看號房屋。據《房地產估價報告》顯示：該房屋的產權證號為渝（登錄后查看）九龍坡區不動產權第登錄后查看號，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，專有建筑面積（套內面積）為登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構為鋼筋混凝土結構，用途為批發零售用地/商業服務，權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質為出讓，使用期限為國有建設用地使用權登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。該房屋有查封、抵押，目前已被平面分隔為“標致摩托重慶旗艦店”、“森淼電競館”、“森淼傳媒”三部分，其中：“森淼傳媒”部分現已處于停業空置狀態，其余部分即“標致摩托重慶旗艦店”、“森淼電競館”均有租賃，但租賃關系成立于抵押登記之后；據向“華宇登錄后查看公寓”物管處了解：截止于登錄后查看年登錄后查看月止，共欠物管費約登錄后查看元；其他欠費情況不詳，由競買人自行了解；本次拍賣含房屋室內裝修但不包括可移動的物品。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并按實際現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。

注：拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構重慶時代拍賣有限公司聯系，以便咨詢下一步流程。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托重慶時代拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶時代拍賣有限公司安排。重慶時代拍賣有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看日前持合法有效證明到重慶市合川區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市合川區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明：

登錄后查看、標的物有查封、抵押，抵押權人系申請執行人，抵押登記時間為登錄后查看年登錄后查看月；本次拍賣含房屋室內裝修但不包括可移動的物品。

登錄后查看、標的物目前已被平面分隔為“標致摩托重慶旗艦店”、“森淼電競館”、“森淼傳媒”三部分，其中：“森淼傳媒”部分現已處于停業空置狀態，其余部分即“標致摩托重慶旗艦店”、“森淼電競館”均有租賃，但租賃關系成立于抵押登記之后；據《租賃（債務沖抵）協議》、《租賃合同》顯示：“標致摩托重慶旗艦店”房屋部分的承租人為高亮（租期登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，協議約定“乙方不支付甲方租金，所有租金沖抵借款”等），次承租人為陳志欣（租期登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看元/月，每三個月支付一次）；“森淼電競館”房屋部分的承租人為廖航（租期登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，協議約定“乙方不支付甲方租金，所有租金沖抵借款”等）；以上租賃具體情況請分別詳見《租賃（債務沖抵）協議》、《租賃合同》。

登錄后查看、據向“華宇登錄后查看公寓”物管處了解：截止于登錄后查看年登錄后查看月止，該標的物共欠物管費約登錄后查看元，不排除在拍賣期間該項欠費還有繼續增加的可能。本次司法拍賣成交后，涉及該標的物移交前的物管欠費應當由原產權人承擔，若標的物還存在有其他欠費的（如水、電、氣、大修基金等）則由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

登錄后查看、拍賣成交后，由執行部門負責標的物交付（如有違章建筑，不在法院交付范圍），交付以現場實物現狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《房地產估價報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物過戶涉及的稅費依照相關法律、行政法規的規定由買賣雙方各自承擔其應繳納部分（其中的賣方承擔部分由買受人先行墊付后憑票向法院執行部門申請退還）。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在競買開始登錄后查看日前經重慶市合川區人民法院確認。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、網絡拍賣平臺及線下輔助工作機構不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請到重慶市合川區人民法院現場辦理競買登記手續。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、本院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并交納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者（即買受人）的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市合川區人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行合川分行南新支行，賬號：登錄后查看)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

七、對上述標的物權屬有異議者，請于競買開始登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請拔打有關電話咨詢。

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重慶市合川區人民法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

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重慶市合川區人民法院地址：重慶市合川區南津街牌坊路登錄后查看號

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重慶市合川區人民法院

二〇二一年一月十一日