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拍賣公告

重慶市江津區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市江津區(qū)幾江街道東門轉(zhuǎn)盤山奇農(nóng)貿(mào)汽配綜合樓登錄后查看幢負(fù)登錄后查看層登錄后查看號商服用房（不含室內(nèi)固定裝飾裝修及家具家電）。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整數(shù)倍）。

該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為商服用房，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該標(biāo)的所在大樓建成于約登錄后查看年，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，共登錄后查看層（含負(fù)登錄后查看層），電梯房。外墻為面磚，房屋內(nèi)通水、電等，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般。該標(biāo)的位于負(fù)登錄后查看層（實際為平步行街第登錄后查看層）入戶卷簾門，室內(nèi)套裝門、推拉門、鋁合金窗，地面地磚、部分木地板，內(nèi)墻涂料、部分墻紙、部分面磚到頂，天棚涂料、部分吊頂。通風(fēng)、采光條件一般。該標(biāo)的已裝修，現(xiàn)有租賃，租賃詳情請與拍賣法院或拍賣輔助公司聯(lián)系了解。

二、看樣及咨詢方式：本院已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預(yù)約：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。

三、競價規(guī)則：

登錄后查看.本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣保留價即為起拍價。競買人以低于起拍價出價的無效。

登錄后查看.本次拍賣設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

登錄后查看.本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、標(biāo)的物瑕疵

登錄后查看.該標(biāo)的有查封、抵押。

登錄后查看.根據(jù)租賃合同內(nèi)容顯示：本次拍賣標(biāo)的與其他案外房屋共同出租給案外人使用，租賃范圍為重慶市江津區(qū)幾江街道東門轉(zhuǎn)盤山奇農(nóng)貿(mào)汽配綜合樓登錄后查看幢負(fù)登錄后查看層，總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃時間為登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止每月每平方米登錄后查看元，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為止，折舊費每月每平方米登錄后查看元；租金已收取到大約登錄后查看年底。根據(jù)買賣不破租賃原則，法院按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

登錄后查看.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。人民法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)

登錄后查看.拍賣標(biāo)的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次競價開始前登錄后查看日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣報名及款項支付方式和賬戶

登錄后查看、競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院。

(登錄后查看)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江津區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部；賬號：登錄后查看）。

(登錄后查看)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看)。

登錄后查看、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

七、稅費及承擔(dān)方式

登錄后查看.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）；該拍賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.據(jù)物業(yè)管理公司工作人員口頭說明：截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該標(biāo)的物業(yè)管理無欠費；水、電、氣費等欠費不詳。該標(biāo)的所有欠費（包含但不限于上述欠費）由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)。

八、特別提示

登錄后查看.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；

登錄后查看.委托他人代為競買的或需要辦理聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前登錄后查看天經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看.拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；

登錄后查看.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；

登錄后查看.載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；

登錄后查看.本次拍賣已通知案件當(dāng)事人。

登錄后查看.對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。

登錄后查看.人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

九、拍賣標(biāo)的過戶及交付

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、按照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道濱州東路登錄后查看號

重慶市江津區(qū)人民法院

二〇二一年一月十二日