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重慶市南岸區人民法院關于重慶市渝北區回興街道金石大道登錄后查看號三亞灣水產品交易市場登錄后查看幢-登錄后查看-登錄后查看號拍賣公告

重慶市南岸區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市南岸區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看；用戶名：重慶市南岸區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：重慶市渝北區回興街道金石大道登錄后查看號三亞灣水產品交易市場登錄后查看幢-登錄后查看-登錄后查看號

本次拍賣房屋位于三亞灣農產品集市，權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號。房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為其他商服用地，房屋用途為商服用房，土地使用權類型出讓，建筑結構為鋼筋混凝土結構，房屋約建成于登錄后查看年。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

房屋存在查封、抵押、租賃。據評估報告以及租賃合同記載，該房屋已被重慶恒尚達商貿有限公司分為兩部分即登錄后查看-登錄后查看和登錄后查看-登錄后查看出租給重慶時海樂商業管理有限公司，其中登錄后查看-登錄后查看租賃期限為陸年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。登錄后查看-登錄后查看租賃期限為陸年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。另外，重慶時海樂商業管理有限公司將該房屋登錄后查看-登錄后查看部分（面積為登錄后查看平方米）轉租給李聰用于經營口袋（水產用），租賃期限為自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。重慶時海樂商業管理有限公司將該房屋登錄后查看-登錄后查看部分分成三部分轉租給他人使用，其中一部分（面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）轉租給沈均用于經營庫房，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，另一部分（面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）轉租給譚鑫用于經營凍品，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，最后一部分（面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）轉租給郭克先用于經營水產，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金及其他租賃情況詳見附件。該標的自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月共欠物業欠費登錄后查看元，上述欠費在拍賣成交后由買受人另行承擔，不包括在最終拍賣成交價中。

現場具體狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶來拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍公司安排）。重慶來拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、本次拍賣是以本院（登錄后查看）渝登錄后查看執登錄后查看號執行案件的名義所啟動,與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前七日與本院聯系。

七、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶行：中國工商銀行股份有限公司重慶南坪支行；戶名：重慶市南岸區人民法院；賬號： 登錄后查看）。

八、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶來拍網絡科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

市高院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

重慶市南岸區人民法院

二〇二一年一月十九日