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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

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變賣公告

重慶自由貿易試驗區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）在重慶自由貿易試驗區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶自由貿易試驗區人民法院），現公告如下：

一、變賣標的：重慶市沙坪壩區教院路登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房屋及室內家具家電

據評估報告顯示：該標的坐落于重慶市沙坪壩區教院路登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號，所在大樓為“三陵大廈登錄后查看幢”，房屋產權證號：渝（登錄后查看）沙坪壩區不動產權第登錄后查看號，根據估價委托人提供的《房屋登記信息查詢證明》記載，該標的房屋建筑面積為登錄后查看平方米，根據《不動產權證書》（渝（登錄后查看)沙坪壩區不動產權第登錄后查看號）記載，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋建筑面積不一致，本次拍賣以《不動產權證書》登載面積為準，房屋套內面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為出讓；房屋結構為鋼筋混凝土結構；所在建筑物地上共登錄后查看層，地下登錄后查看層為車庫，每層登錄后查看戶，其中頂樓為躍層，無電梯，該標的物位于名義層第登錄后查看層，室內空高約登錄后查看米，戶型結構為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看廚登錄后查看陽臺（其中登錄后查看樓為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛，登錄后查看樓為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看陽臺）。

裝飾裝修：所在建筑物外墻面貼墻磚；入戶防盜門，鋁合金窗；登錄后查看、登錄后查看樓裝修情況一致，均為內墻刷乳膠漆，客廳及臥室地面鋪木地板，天棚吊頂；廚衛地面貼磚，內墻瓷磚到頂，天棚鋁塑板吊頂。

家具家電：登錄后查看樓（木桌登錄后查看張登錄后查看元、木凳登錄后查看把登錄后查看元、床（帶床墊）登錄后查看張登錄后查看元、床頭柜登錄后查看個登錄后查看元、木茶幾登錄后查看張登錄后查看元、布藝沙發三件套登錄后查看套登錄后查看元、壁式空調登錄后查看臺登錄后查看元、電視柜登錄后查看個登錄后查看元、冰箱登錄后查看臺登錄后查看元、木鞋柜登錄后查看個登錄后查看元、梯柜登錄后查看個登錄后查看元、臺扇登錄后查看臺登錄后查看元、冷風扇登錄后查看臺登錄后查看元、油煙機登錄后查看個登錄后查看元、熱水器登錄后查看個登錄后查看元），登錄后查看樓（木凳登錄后查看把登錄后查看元、木桌登錄后查看張登錄后查看元、壁式空調登錄后查看臺登錄后查看元、床（帶床墊）登錄后查看張登錄后查看元、床頭柜登錄后查看個登錄后查看元、電子麻將桌登錄后查看張登錄后查看元）。（具體詳見評估報告）

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保留價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入登錄后查看小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、本院已委托重慶光大佳拍網絡科技有限公司在變賣期間作為司法變賣輔助工作機構，對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶光大佳拍網絡科技有限公司具體安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約）。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。

六、根據評估報告，變賣標的存在以下瑕疵：

注：該標的有抵押、查封；據了解:該標的已裝修、空置（室內墻體有漏水跡象）；物業欠費情況：據物業處工作人員口頭說明截至登錄后查看年登錄后查看月欠物業費登錄后查看元，水、電、氣欠費情況不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費（包括但不限于）由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀及數量進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣包含室內裝修價值及室內家具家電。室內家具家電評估價：登錄后查看元，房產評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

七、該標的有抵押、查封；已通知案件申請人，被執行人電話停機因此未通知到位，現特此公示，公示期滿五日視為通知。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。

對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始登錄后查看日前與本院聯系。

八、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）、負責執行的人民法院；（登錄后查看）、網絡服務提供者；（登錄后查看）、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及近親屬。

與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。凡發現變賣中有違規行為的，可向本院如實舉報。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。

申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前到本院現場確認。

變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后登錄后查看日內繳納繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶兩江新區人民法院（重慶自由貿易試驗區人民法院），開戶行：中國建設銀行股份有限公司重慶渝北天湖美鎮支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。

買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新變賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

十、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，標的物過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的后，人民法院淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶光大佳拍網絡科技有限公司

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重慶自由貿易試驗區人民法院

二〇二一年一月十八日