變賣(mài)公告

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

豐都縣太平壩鄉(xiāng)鳳凰居委二組登錄后查看號(hào)（俊羽香草源）登錄后查看幢一單元登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)的公告

重慶市豐都縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)（整體）變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物：位于豐都縣太平壩鄉(xiāng)鳳凰居委二組登錄后查看號(hào)登錄后查看幢一單元登錄后查看-登錄后查看，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物所在小區(qū)名稱(chēng)為俊羽香草源，約建成于登錄后查看年，所在建筑共登錄后查看層，標(biāo)的物位于第登錄后查看層，混合結(jié)構(gòu)，無(wú)電梯，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，層高約登錄后查看.登錄后查看米，劃撥，房屋用途為非成套住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元(以及其整倍數(shù))。

二、變賣(mài)規(guī)則：登錄后查看.本次司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）；登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人需要先在淘寶網(wǎng)上在線(xiàn)報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

三、變賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，變賣(mài)流標(biāo)。

四、變賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣(mài)披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。

五、本院已委托重慶佳騰拍賣(mài)有限公司在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佳騰拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排）。重慶佳騰拍賣(mài)有限公司聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看和微信公眾號(hào)：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看查詢(xún)了解。

重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、特別提示：

登錄后查看、本次變賣(mài)標(biāo)的物已查封，清水房，現(xiàn)堆放建材雜物，根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》載明的房屋用途為成套住宅，《個(gè)人住房信息查詢(xún)證明》顯示的房屋用途為非成套住宅，提請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

登錄后查看、本次變賣(mài)標(biāo)的物包含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。

登錄后查看、變賣(mài)成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付，交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。涉及該標(biāo)的物相關(guān)的一切欠費(fèi)及為消除該標(biāo)的物的各種瑕疵所應(yīng)支付的全部費(fèi)用等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、變賣(mài)開(kāi)始前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)交納等同于變賣(mài)標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)交款登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元后方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)開(kāi)始后第一次出價(jià)前，網(wǎng)拍系統(tǒng)提示自動(dòng)凍結(jié)報(bào)名交納的變賣(mài)預(yù)交款。變賣(mài)成交的，買(mǎi)受人原被凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)交款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其相應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買(mǎi)受人先墊付，墊付后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。

登錄后查看、執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡發(fā)現(xiàn)變賣(mài)中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。

九、競(jìng)買(mǎi)人繳納變賣(mài)價(jià)全款（含保證金）后可取得競(jìng)買(mǎi)資格。

申請(qǐng)執(zhí)行人或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需參與競(jìng)買(mǎi)的，需辦理授權(quán)委托他人參與競(jìng)買(mǎi)或多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交登記手續(xù)。

普通競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在變賣(mài)結(jié)束前通過(guò)淘寶網(wǎng)在線(xiàn)報(bào)名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣(mài)預(yù)交款，變賣(mài)成交后未能競(jìng)得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(hù)（不計(jì)利息）；變賣(mài)未成交或者變賣(mài)中止暫緩撤回的，競(jìng)買(mǎi)人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶(hù)（不計(jì)利息）,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

變賣(mài)有溢價(jià)的，買(mǎi)受人的變賣(mài)余款須在變賣(mài)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：豐都縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號(hào)：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；

十、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買(mǎi)受人憑本院執(zhí)行裁定書(shū)自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅、費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶(hù)口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶(hù)名變更由買(mǎi)受人自行解決；其余包括但不限于土地使用權(quán)類(lèi)型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費(fèi)用以及所欠的稅費(fèi)、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。

十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

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二〇二一年一月十九日