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變賣公告

重慶市萬州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網司法變賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名:重慶市萬州區人民法院），進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：重慶市萬州區天海路登錄后查看號登錄后查看室房屋。產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號；房屋用途：成套住宅；產權載明建筑面積分別為：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

拍品介紹：拍賣對象位于重慶市萬州區天海路登錄后查看號，物業名稱為天海苑，建成時間約登錄后查看年，大樓共登錄后查看層（地上登錄后查看層，第登錄后查看層為商業，其余均為住宅），拍賣對象位于第登錄后查看-登錄后查看層。拍賣對象周邊有明亨路、天海路等主次干道，對外交通程度較方便，周邊公共服務配套齊備。距天海苑公交站約登錄后查看米；入戶防盜門，室內安裝鋁合金窗，木夾板門；客廳地面鋪地磚，墻面貼墻紙；臥室木地板，其余內容詳見評估報告。

特別說明：登錄后查看.本次拍賣包含房屋、裝修及分攤國有土地使用權價值，含室內部分可移動的家具、家電（清單詳見評估報告），最終以實際交付為準；登錄后查看.標的物成交后，房屋所欠物業費、水費、電費、氣費等相關費用需由買受人向各單位了解后另行支付，其他情況請買受人自行了解并承擔；登錄后查看.司法拍賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵不在本院及輔助機構承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司聯系，聯系電話登錄后查看-登錄后查看。

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

變賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付。受買人可與網絡輔助變賣公司聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。重慶易槌瀛網絡科技有限公司聯系方式：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或添加微信號“登錄后查看”易槌瀛天下小助手或下載、注冊“易拍拍”登錄后查看完成咨詢或自助預約。

二、變賣流程：競買人交齊變賣價全款（即預繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變買期間內任一競買人出價則變賣自動進入到登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始登錄后查看日前與本院聯系。

八、競買人交齊變賣價全款（即預繳款）后，取得競買資格。變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的預繳款，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競得變賣標的的，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

如成交價高于預繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶。（戶名：重慶市萬州區人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行王牌路支行；賬號：登錄后查看）

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內未支付變賣尾款的，執行法院應當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人債務。人民法院有權決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：重慶易槌瀛天下網絡科技有限公司登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院聯系地址：重慶市萬州區周家壩海關路登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市萬州區人民法院

二〇二一年一月二十五日