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烏魯木齊市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)登錄后查看-登錄后查看型登錄后查看住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數(shù)十八層，所在樓層為十八層，三室一廳一廚一衛(wèi)戶型，規(guī)劃用途：成套住宅，登錄后查看年建成，暫未辦理權(quán)證，商品房買賣合同編號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看,合同備案號：登錄后查看，抵押權(quán)人：中國銀行股份有限公司。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

特別提示：房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購政策，若競買人不按法律政策購買導(dǎo)致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔(dān)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認），請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：本次拍賣不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、物業(yè)管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的一切稅、費等，所有費用及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔(dān)。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、物業(yè)管理費及其滯納金等欠費情況，據(jù)我公司查詢，該標(biāo)的欠繳登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月物業(yè)費登錄后查看.登錄后查看元，公攤水電費登錄后查看.登錄后查看元，違約金登錄后查看.登錄后查看元。我公司提供欠費數(shù)據(jù)僅供參考，競買人請自行了解查詢欠費詳情。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，未到現(xiàn)場看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，法院與拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的全部稅、費等均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的暖氣費、物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前登錄后查看日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，登錄后查看個工作日（標(biāo)的金額在登錄后查看萬元以內(nèi)）或登錄后查看個工作日（標(biāo)的金額在登錄后查看萬元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市中級人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》等相關(guān)文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號

拍賣輔助機構(gòu)：新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生

咨詢電話：登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

烏魯木齊市中級人民法院

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