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競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

本院在執(zhí)行文民職務(wù)犯罪涉財(cái)產(chǎn)部分執(zhí)行一案中，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條的規(guī)定，對被執(zhí)行人文民所有的海南省萬寧市海云軒小區(qū)（在水一方小區(qū)）一期登錄后查看號樓登錄后查看室將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在通遼市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。因疫情影響，在此平臺公示登錄后查看日視為送達(dá)相關(guān)當(dāng)事人。（法院賬戶名：通遼市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：海南省萬寧市海云軒小區(qū)（在水一方小區(qū)）一期登錄后查看號樓登錄后查看室。房屋產(chǎn)別為私產(chǎn)，用途為住宅，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

二、本次拍賣為第二次拍賣，起拍價(jià):登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，競價(jià)增價(jià)幅度登錄后查看.登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：因疫情影響，看樣時(shí)間另行通知。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。(優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后方可取得有限競買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買)。

特別提示（必看）：

八、競買人條件：因該標(biāo)的所在地為海南省有限購，購買者應(yīng)符合海南省相關(guān)購買政策的一切條件，具體購買條件請自行向海南省房產(chǎn)等相關(guān)部門咨詢。本院不負(fù)責(zé)限購與購買等條件的解答，一旦參與競買視為已知悉上述全部限購條件，如因買受人本人與限購政策等其他原因引起的權(quán)屬登記不能變更等其他相關(guān)問題的由買受人自行承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。

九、本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。該標(biāo)的物涉及的一切稅（費(fèi)）以及可能存在的其他費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前實(shí)名交納保證金，申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金（但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納）。交納保證金后經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。

拍賣結(jié)束后，買受人原支付的保證金可以沖抵價(jià)款，剩余價(jià)款在競買成交后登錄后查看日內(nèi)交付到本院指定賬戶，逾期不交付按悔拍處理；未競得標(biāo)的競買人所交付的保證金將不計(jì)息退還。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十三、繳納拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市中級人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼新興支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十六、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；法院網(wǎng)拍咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

通遼市中級人民法院

二〇二一年一月九日