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海南省三亞市中級人民法院

關于拍賣海南省三亞市吉陽區高新路登錄后查看號同濟科技園（一期)登錄后查看棟的房產的公告

海南省三亞市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在海南省三亞市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：海南省三亞市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：

標的物為坐落于海南省三亞市吉陽區高新路登錄后查看號同濟科技園（一期)登錄后查看棟的房產。東為萬全路，南為高新路，西臨科技路，北為三亞互聯網信息產業基地。土地使用權證號：三土房（登錄后查看）字第 登錄后查看號，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，使用權類型：出讓，土地用途：工業用地，土地使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；房產建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋類型：辦公，結構類型：鋼混，據了解該樓棟建成于登錄后查看年左右。

該房產共三層，外墻刷防水涂料，窗戶為落地玻璃窗。第一層入戶門為實木門，一樓戶型為登錄后查看個大廳、登錄后查看個廚房和登錄后查看個衛生間，以及一處會客廳和一個臥室。二樓和三樓戶型均為三套客房，客房內為臥室和衛生間。該樓棟建有一處走梯直通三樓，無電梯，室內裝修為地面鋪瓷磚和大理石，墻面貼大理石及刷涂料，頂棚為石膏造型吊頂，房間門為木制門，廚房安裝整體櫥柜，衛生間安裝馬桶及衛生器具齊全，門窗開關靈活，水電正常使用。裝修為精裝修，用途作為辦公會所使用，目前處于空置狀態，室內采光良好，總體成新率較新。

標的物所在地公共交通便利，周邊市政基礎設施完善，已達六通配置，即：通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣。

注：因本標的物與隔壁樓棟處于同一單獨院落內，院內建有泳池、小型水療池、園林綠化及停車位等，上述設施可能進行分割。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起（節假日休息）接受咨詢，有意者請與我院拍輔機構聯系安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買者應自行了解海南省房地產限購政策，不能違背政策，如競買者不按法律、政策規定購買房產，一切后果自行承擔。

標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易及辦理過戶過程中，產生的相關稅、費由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在競價結束后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢拍輔機構：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：海南省三亞市中級人民法院，開戶銀行：三亞農村商業銀行股份有限公司月川支行，賬號：登錄后查看。繳款用途處注明：標的物名稱（如代繳須注明代某某繳款）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看 郎主任

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海南省三亞市中級人民法院

二〇二一年一月十一日