海口海事法院關(guān)于海南省海口市國(guó)貿(mào)大道1號(hào)景瑞大廈A座二十三層 （第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
海口海事法院關(guān)于拍賣(mài)海南省海口市國(guó)貿(mào)大道登錄后查看號(hào)景瑞大廈登錄后查看座二十三層辦公房產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告
海口海事法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在海口海事法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（戶名：海口海事法院，網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：海南省海口市國(guó)貿(mào)大道登錄后查看號(hào)景瑞大廈登錄后查看座二十三層辦公房產(chǎn)。（房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看），建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米。拍品現(xiàn)狀的房產(chǎn)位于海口市國(guó)貿(mào)大道登錄后查看號(hào)景瑞大廈，東臨龍昆北路，南臨中華園，西臨錦繡花園，北臨國(guó)貿(mào)大道。拍品為景瑞大廈登錄后查看座第登錄后查看層辦公用房，該樓為登錄后查看層高層建筑物，室內(nèi)層高約登錄后查看米，用途為辦公，配備電梯登錄后查看部，走梯登錄后查看處，水電、電視、電話網(wǎng)絡(luò)等線路暢通，簡(jiǎn)單裝修，分隔為多間辦公室，戶型設(shè)計(jì)合理，空間布局較好。建筑物建成于登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)耐用年限登錄后查看年，已使用登錄后查看年，剩余使用年限登錄后查看年。所臨國(guó)貿(mào)大道為雙向四車(chē)道，區(qū)域?qū)儆诔鞘谐菂^(qū)地帶(上述描述摘抄于海南聯(lián)合振華土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的瓊聯(lián)振房評(píng)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)鑒定報(bào)告》）。
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元或登錄后查看元的整倍數(shù)。
上述該房屋拍賣(mài)為凈價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)后所有稅費(fèi)、土地出讓金及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
關(guān)于限購(gòu)事項(xiàng)，因各地房屋限購(gòu)政策不同，只有具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格的競(jìng)買(mǎi)人，法院才能通知當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。請(qǐng)意向購(gòu)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢清楚，若不具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，仍然參與競(jìng)拍，責(zé)任自擔(dān)，對(duì)此法院不予負(fù)責(zé)。（拍賣(mài)標(biāo)的物詳細(xì)情況詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表）
二、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)標(biāo)的法院已委托廣東能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買(mǎi)人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打登錄后查看-登錄后查看（余助理：登錄后查看）電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約看樣，如無(wú)預(yù)約則不另行安排看樣。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格的完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向海口海事法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到海口海事法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合購(gòu)房條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（登錄后查看萬(wàn)元以上）支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金登錄后查看萬(wàn)元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成功后七日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）通過(guò)銀行匯款方式繳入法院指定賬戶(戶名：海口海事法院，開(kāi)戶銀行：海口農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司海甸支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看)，繳款用途中注明繳款人、“拍賣(mài)余款、（登錄后查看）瓊登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)之一網(wǎng)拍”等信息，并經(jīng)電話通知到海口海事法院（海南省海口市美蘭區(qū)白龍南路登錄后查看號(hào)）簽收《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。
十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
聯(lián)系地址：海南省海口市美蘭區(qū)白龍南路登錄后查看號(hào)海口海事法院執(zhí)行局。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
能拍法服咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（余助理：登錄后查看）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
海口海事法院
二〇二一年一月十一日
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