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河南省駐馬店市驛城區人民法院

關于海口市美蘭區世紀大道登錄后查看號兆南麗灣登錄后查看#商住樓（尚海軒）登錄后查看層登錄后查看

第一次拍賣公告

駐馬店市驛城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在駐馬店市驛城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：駐馬店市驛城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看—參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、標的物詳情：上拍對象位于海口市美蘭區世紀大道登錄后查看號兆南麗灣登錄后查看#商住樓（尚海軒）登錄后查看層登錄后查看，規劃用途為住宅，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；房產未交房。詳情請看標的物詳情表。

特別提醒：

（登錄后查看）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；

（登錄后查看）該房產可能存在的物業、水、電、煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔；

（登錄后查看）上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于開拍前三日安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費、物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、關于優先購買權人：□租賃 □共有 □其他

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，拍賣余款請在成交后三日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，并在尾款繳納后三日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到駐馬店市驛城區人民法院（河南省駐馬店市驛城區解放路西段登錄后查看號）找承辦人換取法院票據后到二樓登錄后查看辦公室簽署《拍賣成交確認書》，之后再找承辦人領取成交確認書和裁定書。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：駐馬店市驛城區人民法院執行款專戶，開戶銀行：河南省農行駐馬店西園支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值較高，而保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人支付保證金或拍賣成交款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

能拍法服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（承辦人：趙宏偉）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

駐馬店市驛城區人民法院

二〇二一年一月六日