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廣西壯族自治區鐘山縣人民法院

變賣公告

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鐘山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在廣西鐘山縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣西鐘山縣人民法院。）對被執行人黃萍所有的位于鐘山縣北環路南側（新里路段）土地【土地證號：鐘國用（登錄后查看）字第登錄后查看號】、黃道輝（黃萍、黃千藍、黃千紫遺產繼承范圍）所有的位于鐘山縣北環路南側（新里路段）土地【土地證號：鐘國用（登錄后查看）字第登錄后查看號】進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于鐘山縣北環路南側（新里路段）的不動產。變賣價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元，標的物詳情詳見標的物情況說明表。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鐘山縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鐘山縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托廣西億錘拍賣有限公司對上述標的物的相關信息進行咨詢及預約看樣，具體事宜請聯系網絡拍賣（變賣）輔助機構廣西億錘拍賣有限公司（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看）。該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前得服務均為免費服務。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：鐘山縣人民法院執行局。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內可以進行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序終結。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提醒：

登錄后查看、根據宗地圖，本次拍賣土地無自留出口，現在的出口需經過其他土地使用權。如果其他土地使用權此后不預留出口，則拍賣的土地將面臨無路口出行的困難，請競買人謹慎購買。

登錄后查看、標的物需要辦理轉讓登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。辦理過戶過程中涉及所涉及的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。

登錄后查看、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在變賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上變賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在登錄后查看日內繳納，法院指定賬戶（鐘山縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司鐘山縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、競價變賣成交后買受人不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網拍規定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

十二、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助員呂經理，電話：登錄后查看。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

廣西億錘拍賣有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鐘山縣人民法院

詳細信息可在廣西鐘山縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣西鐘山縣人民法院。）上查詢。

鐘山縣人民法院

二〇二一年一月十九日