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廣西壯族自治區(qū)凌云縣人民法院

變賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：凌云縣人民法院）對被執(zhí)行人任雙煥名下位于百色市東增路登錄后查看號城市花園凱旋宮第登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號商鋪進(jìn)行公開變賣。現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于百色市東增路登錄后查看號城市花園凱旋宮第登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號房產(chǎn)

標(biāo)的物詳情

登錄后查看、坐落：百色市東增路登錄后查看號城市花園凱旋宮第登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號；

登錄后查看、產(chǎn)權(quán)證號：桂百房權(quán)證百字第登錄后查看號；

登錄后查看、房屋權(quán)利人：任雙煥

登錄后查看、共有情況：單獨(dú)所有

登錄后查看、用途：城鎮(zhèn)住宅用地

登錄后查看、建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。；

登錄后查看、權(quán)利其他狀況：登錄后查看商鋪所在樓層/總樓層：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看層，層高約登錄后查看.登錄后查看米，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，登錄后查看年建成，房屋主體結(jié)構(gòu)均基本完好，登錄后查看商鋪室內(nèi)裝修登錄后查看-登錄后查看層均為簡單裝修，平面布局合理，通風(fēng)采光一般，周邊的公共設(shè)施較完善，附近有右江區(qū)第十小學(xué)、百色學(xué)院附中、祈福高中、愛琴海購物中心、沙灘公園、園博園、銀行、城西農(nóng)貿(mào)市場等生活配套設(shè)施，商服繁華度一般，有登錄后查看路和登錄后查看路公交車經(jīng)過，交通便利，環(huán)境一般，目前已對外出租。（具體情況請以實(shí)際看樣為準(zhǔn)）

二、變賣競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、加價(jià)幅度。

登錄后查看、變賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分止（延時(shí)的除外）。

登錄后查看、變賣保留價(jià)：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元。

三、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：從起變價(jià)開始以遞增出價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競變，出價(jià)不低于起變價(jià)的，變賣成交；二人以上（含二人）參與競變，價(jià)高者得。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)變授權(quán)委托書。如多人共同購買該變賣標(biāo)的物，須在競買開始前登錄后查看小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至變賣前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)廣西智賽科技有限公司，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實(shí)）。

七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競買人決定參與競買的，視為對變賣標(biāo)的物完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

八、變賣成交買受人除付清全部變賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請競買人于變賣前可到相關(guān)單位自行查詢。

九、意向競買人如競變成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于變賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

十、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證變賣標(biāo)的物過戶順利。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競變。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個(gè)工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競變的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

十二、變賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（如是司法變賣貸款，繳納余款日期為銀行發(fā)放貸款之日）繳入法院指定賬戶(戶名：凌云縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行凌云縣支行，子賬戶賬號：登錄后查看），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十三、變賣按揭貸款：需要使用“變賣按揭貸款”服務(wù)的買受人，應(yīng)在變賣公告期滿前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金并取得變賣號，在競變前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行水流等相關(guān)材料，向提供貸款服務(wù)的銀行咨詢辦理，進(jìn)行貸款資質(zhì)初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請變賣按揭貸款的競買人競變成功的，買受人應(yīng)在變賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶(戶名：凌云縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行凌云縣支行，賬號：登錄后查看)，剩余變賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“變賣按揭貸款”支出的相關(guān)費(fèi)用，由服務(wù)使用者自行負(fù)擔(dān)。

十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起變價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、變賣成交后，買受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納變賣余款，法院核實(shí)到變賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時(shí)間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時(shí)買受人本人須到場。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競變界。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司法變賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西智賽科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看（楊經(jīng)理）

看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)間

聯(lián)系地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路登錄后查看號金源城·金源悅府登錄后查看號樓登錄后查看號

變賣聯(lián)系人：羅法官（執(zhí)行局）

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：百色市凌云縣泗城鎮(zhèn)解放社區(qū)正南小區(qū)凌云縣人民法院

司法變賣貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：李經(jīng)理登錄后查看

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