| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區凌云縣人民法院
變賣公告
本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：凌云縣人民法院）對被執行人任雙煥名下位于百色市東增路登錄后查看號城市花園美泉宮第登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號商鋪進行公開變賣。現公告如下：
一、變賣標的物：位于百色市東增路登錄后查看號城市花園美泉宮第登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號。
標的物詳情
登錄后查看、坐落：百色市東增路登錄后查看號城市花園美泉宮第登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號；
登錄后查看、房屋權利人：任雙煥
登錄后查看、共有情況：單獨所有
登錄后查看、用途：非住宅
登錄后查看、權利其他狀況：登錄后查看商鋪所在樓層/總樓層：登錄后查看-登錄后查看/７層，層高約登錄后查看.登錄后查看米，建筑結構為框架結構，登錄后查看年建成，房屋主體結構均基本完好，登錄后查看商鋪室內裝修普通（中檔）裝修，平面布局合理，通風采光一般，周邊的公共設施較完善，附近有右江區第十小學、百色學院附中、祈福高中、愛琴海購物中心、沙灘公園、園博園、銀行、城西農貿市場等生活配套設施，商服繁華度一般，有登錄后查看路和登錄后查看路公交車經過，交通便利，環境一般，目前登錄后查看號商鋪和登錄后查看號商鋪相通并對外出租（具體情況請以實際看樣為準）。
二、變賣競價時間及保留價、加價幅度。
登錄后查看、變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）。
登錄后查看、變賣保留價：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、變賣方式：從起變價開始以遞增出價方式進行，一人參與競變，出價不低于起變價的，變賣成交；二人以上（含二人）參與競變，價高者得。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網變授權委托書。如多人共同購買該變賣標的物，須在競買開始前登錄后查看小時向法院辦理委托手續）。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人及委托人應當具備規定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至變賣前一周止接受咨詢及預約看樣（節假、雙休日除外），具體事宜請聯系本院網絡司法變賣輔助機構廣西智賽科技有限公司，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由輔助機構統一安排（特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續的相關部門了解、核實）。
七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現狀為準，僅就現狀進行變賣，法院不承擔變賣標的物的任何瑕疵保證責任。意向競買人決定參與競買的，視為對變賣標的物完全了解，并接受變賣財產一切已知和未知瑕疵。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。
八、變賣成交買受人除付清全部變賣價款后，因網絡司法變賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔（被執行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續）。尚欠的物業費、水電費等其他可能產生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于變賣前可到相關單位自行查詢。
九、意向競買人如競變成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續；附加于變賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不保證變賣標的物過戶順利。
十一、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競變。優先購買權人應在變賣日前五個工作日以上至本院執行局辦理行使網上變賣優先購買權的相關手續，不參加競變的請關注本次變賣活動的整個過程。
十二、變賣競價前淘寶網絡司法變賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后登錄后查看個工作日內（如是司法變賣貸款，繳納余款日期為銀行發放貸款之日）繳入法院指定賬戶(戶名：凌云縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行凌云縣支行，子賬戶賬號：登錄后查看），變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。
十三、變賣按揭貸款：需要使用“變賣按揭貸款”服務的買受人，應在變賣公告期滿前登錄后查看個工作日內繳納保證金并取得變賣號，在競變前登錄后查看個工作日內攜帶身份證、單位收入證明、銀行水流等相關材料，向提供貸款服務的銀行咨詢辦理，進行貸款資質初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請變賣按揭貸款的競買人競變成功的，買受人應在變賣公告確定的付款期限內將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶(戶名：凌云縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行凌云縣支行，賬號：登錄后查看)，剩余變賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“變賣按揭貸款”支出的相關費用，由服務使用者自行負擔。
十四、司法變賣因標的物本身價值，其起變價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十五、變賣成交后，買受人應按指定時間繳納變賣余款，法院核實到變賣余款已轉入法院賬戶后會制作相關文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競變界。
司法變賣輔助機構：廣西智賽科技有限公司
咨詢電話：登錄后查看（楊經理）
看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時間
聯系地址：南寧市興寧區玉蟾路登錄后查看號金源城·金源悅府登錄后查看號樓登錄后查看號
變賣聯系人：羅法官（執行局）
聯系地址：百色市凌云縣泗城鎮解放社區正南小區凌云縣人民法院
聯系人：李經理登錄后查看
凌云縣人民法院
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