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廣西壯族自治區(qū)南寧市興寧區(qū)人民法院

拍賣公告

(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)南寧市興寧區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看被執(zhí)行人陸文珍、黃鳳梅共有的位于平果縣馬頭鎮(zhèn)城龍路浪琴嘉苑一期住宅小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看房進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：平果縣馬頭鎮(zhèn)城龍路浪琴嘉苑一期住宅小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看房。(按現(xiàn)狀拍賣)

標(biāo)的物詳情：平果縣馬頭鎮(zhèn)城龍路浪琴嘉苑一期住宅小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看房,設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，所有人：陸文珍、黃鳳梅。房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，該房已辦理房產(chǎn)證。

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）。

二、第二次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書,并于開拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排，咨詢方式：微信號登錄后查看；電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看寧先生,登錄后查看溫經(jīng)理。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價款外，標(biāo)的物過戶買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照稅法規(guī)定承擔(dān)。(該標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解）。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。

九、特別提醒：房屋有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南寧市興寧區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南寧南梧大道支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：《否》

需申請通過后方可確定辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內(nèi)完成，買受人申請法拍貸請于開拍日前七日（超期無法受理）咨詢銀行法拍貸簽約服務(wù)商：萬立金服，貸款咨詢微信：登錄后查看電話：登錄后查看預(yù)審結(jié)果、貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)；

注一：需準(zhǔn)備以下材料：登錄后查看.個人征信報告；登錄后查看.房產(chǎn)局查檔證明；登錄后查看.身份證復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.戶口本復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.婚姻證明復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.收入證明；個人自主經(jīng)營的需提供營業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公章程等身份證明材料。登錄后查看.近登錄后查看個月銀行流水；登錄后查看.拍賣公告。以上材料需一式三份。

注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。

十二、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)按照法院指定時間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（登錄后查看.拍賣成交確認(rèn)書;登錄后查看.保證金及尾款的轉(zhuǎn)帳憑證；登錄后查看.買受人的身份證復(fù)印件）提交法院，并將轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件交至司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

聯(lián)系單位：南寧市興寧區(qū)人民法院

法院地址：南寧市興寧區(qū)興和路登錄后查看號興寧區(qū)人民法院

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：萬立金融咨詢服務(wù)有限公司

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

看樣聯(lián)系地址： 南寧市青秀區(qū)民族大道登錄后查看號廣西鐵投集團(tuán)大廈登錄后查看層

南寧市興寧區(qū)人民法院

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