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拍賣公告

欽州市華馭糖業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

欽州市華馭糖業(yè)有限公司（以下稱華馭公司）名下位于欽州市欽北區(qū)大寺鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)登錄后查看塊工業(yè)用地及位于欽北區(qū)大寺鎮(zhèn)南防公路西面登錄后查看塊工業(yè)用地及地塊上的房屋（廠房、宿舍樓）、建筑物、構(gòu)筑物及其他構(gòu)筑物等整體拍賣。

拍賣標(biāo)的物清單：

登錄后查看. 國(guó)有土地使用權(quán)

登錄后查看. 房屋及地上建筑物、構(gòu)筑物(建構(gòu)筑物均已設(shè)立抵押）

上述登錄后查看-登錄后查看項(xiàng)建（構(gòu)）筑物詳見(jiàn)國(guó)宏信（桂·南寧）評(píng)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)

評(píng)估報(bào)告；登錄后查看-登錄后查看項(xiàng)建（構(gòu)）筑物詳見(jiàn)國(guó)宏信（桂·南寧）評(píng)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。

特別提醒：

登錄后查看.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。競(jìng)買人在拍賣前須對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，參與競(jìng)拍視為已進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，管理人和法院對(duì)拍賣標(biāo)的中的所有瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)買人已對(duì)拍賣標(biāo)的（含交易過(guò)程中）存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和其它各種情況作了充分的了解并完全知曉，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣的標(biāo)的物均坐落于欽州市大寺鎮(zhèn)大寺糖廠。

登錄后查看.競(jìng)買人在拍賣前須對(duì)可能存在的潛在訴訟風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分地了解，同時(shí)，華馭公司不排除在境內(nèi)可能存在潛在的訴訟或者需要承擔(dān)潛在的擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人參與競(jìng)拍視為對(duì)前述全部訴訟風(fēng)險(xiǎn)完全知曉，并承擔(dān)一切可能產(chǎn)生的責(zé)任，管理人和法院對(duì)此不承擔(dān)任何的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)）。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、起拍價(jià)格

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

三、競(jìng)買人條件

登錄后查看.競(jìng)買人應(yīng)確保有淘寶賬號(hào)及實(shí)名認(rèn)證完成的支付寶賬號(hào)，企業(yè)賬號(hào)注冊(cè)流程詳見(jiàn)淘寶司法拍賣平臺(tái)公布的《競(jìng)拍前必讀》，拍賣過(guò)程中淘寶平臺(tái)不收取任何費(fèi)用。 不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法律代理人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢的時(shí)間與方式

拍賣公告期內(nèi)（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢。

五、延時(shí)拍賣

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其整數(shù)倍，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。

七、現(xiàn)狀拍賣

標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院和管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

八、變更登記與稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)一半。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員（包括但不限于股東、債權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)谂馁u標(biāo)的開(kāi)拍三個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。

十一、保證金

拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人的銀行賬戶。

特別提醒：競(jìng)得者應(yīng)將繳納的拍賣余款支付至管理人銀行賬戶（戶 名：欽州市華馭糖業(yè)有限公司管理人，開(kāi)戶行：桂林銀行股份有限公司欽州分行，賬 號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)買受人交余款時(shí)備注“拍賣余款及拍賣標(biāo)的名稱”并電話告知管理人），并到管理人處（地址：廣西南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看-登錄后查看號(hào)凱豐大廈登錄后查看樓廣西桂三力律師事務(wù)所登錄后查看區(qū)登錄后查看室）與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》簽署完畢后，標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買受人處。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并自逾期之日起承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

十二、因司法拍賣標(biāo)的本身的價(jià)值，競(jìng)買人參加競(jìng)拍，支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，如當(dāng)日因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公告內(nèi)容、拍賣須知僅供參考，其他隱性的信息或損失無(wú)法查知，買受人在拍賣競(jìng)價(jià)前需向有關(guān)國(guó)土部門、稅局、環(huán)保部門、發(fā)改委等政府部門了解有無(wú)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買限制、需辦理的手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十五、本規(guī)則未盡其他事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

咨詢電話：黃律師登錄后查看

冷律師登錄后查看

聯(lián)系地址: 廣西南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看-登錄后查看號(hào)凱豐大廈登錄后查看樓廣西桂三力律師事務(wù)所登錄后查看區(qū)登錄后查看室

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

欽州市華馭糖業(yè)有限公司管理人

二〇二一年一月十八日