廣西壯族自治區(qū)柳州市城中區(qū)人民法院

變賣(mài)公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市城中區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人林三所有的位于廣西梧州市中山路登錄后查看號(hào)六層登錄后查看號(hào)商鋪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：林三所有的位于廣西梧州市中山路登錄后查看號(hào)六層登錄后查看號(hào)商鋪。 標(biāo)的物詳情：林三所有的位于廣西梧州市中山路登錄后查看號(hào)六層登錄后查看號(hào)商鋪。房屋所有權(quán)人：林三；房產(chǎn)證號(hào)：梧房權(quán)證萬(wàn)秀字第登錄后查看號(hào)；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。規(guī)劃用途：非住宅。拍賣(mài)標(biāo)的整體維護(hù)、保養(yǎng)好、通風(fēng)采光好。標(biāo)的物拍賣(mài)的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包括房屋內(nèi)移動(dòng)的物品。 風(fēng)險(xiǎn)提示：目前登錄后查看層有使用人，使用人為雍煌裕宴大酒樓，酒樓方稱自己有租賃合同，租賃期限：從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金約定每月登錄后查看日前交清；租金為登錄后查看元/㎡，使用面積約登錄后查看平方米。 溫馨提示：

登錄后查看、本標(biāo)的在抵押后簽署了租賃合同，本院已要求使用人清空該商鋪，并張貼了清空公告、除去租賃裁定書(shū)，本標(biāo)的拍賣(mài)為保留現(xiàn)狀拍賣(mài)，如未到實(shí)地看樣視為接受本標(biāo)的的一切現(xiàn)狀。 登錄后查看、商鋪尚未清空，雍煌裕宴大酒樓在使用，目前處于裝修中，本標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，情況復(fù)雜，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)后，可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等合理方式解決后續(xù)問(wèn)題。 登錄后查看、為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣(mài)工作，非公告公示電話聯(lián)系買(mǎi)受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請(qǐng)保留證據(jù)及時(shí)向法院舉報(bào)。法院投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。 二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià): 變賣(mài)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）。 變賣(mài)起拍價(jià)：登錄后查看元，變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。 三、拍賣(mài)方式：本次變賣(mài)活動(dòng)的變賣(mài)期為登錄后查看天，變賣(mài)競(jìng)價(jià)周期為登錄后查看小時(shí)，競(jìng)價(jià)結(jié)束則本次變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束。競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)期將縮短并自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期（以倒計(jì)時(shí)形式顯示于變賣(mài)界面）；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū),并于開(kāi)拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話:楊經(jīng)理 登錄后查看，黎總登錄后查看。 登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。 六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。 七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行處理。

八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。

九、特別提醒：房屋有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款（拍賣(mài)首付款）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行柳州市龍城支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：是，按揭貸款需由相關(guān)銀行審批通過(guò)，自成交之日起登錄后查看日內(nèi)必須繳納貸款最終批準(zhǔn)手續(xù)或者繳納所有尾款。

十二、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買(mǎi)人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

十四、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款。繳納拍賣(mài)余款后，把轉(zhuǎn)帳憑證相關(guān)材料提交法院后的第二天起算，兩個(gè)月內(nèi)出具過(guò)戶裁定書(shū)，如有特殊情況的，另行通知！這期間請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待法院通知。買(mǎi)受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū);登錄后查看.保證金及尾款的轉(zhuǎn)帳憑證；登錄后查看.買(mǎi)受人的身份證復(fù)印件；登錄后查看.已結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的證明）提交法院，并將轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件交至司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局）

聯(lián)系單位：柳州市城中區(qū)人民法院

法院地址：柳州市高新五路登錄后查看號(hào)

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：柳州市萬(wàn)立金融咨詢服務(wù)有限公司

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶客服電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市城中區(qū)人民法院

二〇二一年一月十三日