梧州市龍圩區(qū)人民法院關(guān)于梧州市新興二路60-1號(hào)一層23、24號(hào)鋪（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)梧州市龍圩區(qū)人民法院
變 賣 公 告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：梧州市龍圩區(qū)人民法院）對(duì)梧州市新興二路登錄后查看-登錄后查看號(hào)一層登錄后查看、登錄后查看號(hào)鋪一間整體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的（整體拍賣）：梧州市新興二路登錄后查看-登錄后查看號(hào)一層登錄后查看、登錄后查看號(hào)鋪一間。
標(biāo)的物詳情：梧州市新興二路登錄后查看-登錄后查看號(hào)一層登錄后查看、登錄后查看號(hào)鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為梧房權(quán)證長(zhǎng)洲區(qū)字第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登記時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地使用權(quán)證號(hào)為梧國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地類（用途）批發(fā)零售用地，使用權(quán)類型為出讓。該商鋪當(dāng)前有查封、有抵押。標(biāo)的物鋪位地板離臨街地面約登錄后查看米，登錄后查看號(hào)鋪分隔為兩個(gè)鋪位使用，臨街門面通過鐵制扶梯上落，內(nèi)鋪通過樓宇通道進(jìn)出，登錄后查看號(hào)鋪為獨(dú)立鋪位，臨街門面可通過鐵制扶梯上落，也可通過樓宇通道進(jìn)出，登錄后查看號(hào)鋪臨街門面為入戶鐵卷閘門，登錄后查看號(hào)內(nèi)鋪、登錄后查看號(hào)鋪入戶門為落地鋼化玻璃門。登錄后查看號(hào)鋪與登錄后查看號(hào)鋪之間為樓宇的共用通道，通道不列入本次拍賣范圍，本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，不予以恢復(fù)原狀，如因商鋪四界范圍與其他業(yè)主商鋪存在爭(zhēng)議的，由買受人自行依法解決并依照有關(guān)法律法規(guī)使用標(biāo)的物所在樓宇的共用部分建筑。其他情況：根據(jù)承租人提交的資料顯示，該標(biāo)的物整體存在租賃情況，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，現(xiàn)每月租金為登錄后查看元，請(qǐng)買受人自行到標(biāo)的物現(xiàn)狀了解具體租賃情況。截至變賣成交交付給買受人之日，該商鋪可能存在欠繳的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人另行承擔(dān)。請(qǐng)買受人自行了解該商鋪是否存在影響房屋辦證、變更過戶登記的因素，并承擔(dān)可能因改建改造在內(nèi)等無法辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)有意購(gòu)買者自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)行政主管部門進(jìn)行了解咨詢。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
注：競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)起拍價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，方取得報(bào)名參加競(jìng)買的資格。競(jìng)買人交齊變賣款全款后,無需另行交納保證金,以變價(jià)款沖抵保證金。如果買受人在變賣成交后悔拍，則法院從其所交納變賣價(jià)款中扣留保證金不予退還。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起三日內(nèi)繳納。
二、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，標(biāo)的物詳情請(qǐng)見網(wǎng)絡(luò)變賣網(wǎng)頁(yè)。有意購(gòu)買者想實(shí)地看樣的，請(qǐng)參加競(jìng)買前聯(lián)系本院確認(rèn)看樣時(shí)間等事項(xiàng)。
三、變賣方式
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，委托手續(xù)請(qǐng)至少于參加變賣前登錄后查看小時(shí)交至法院）。逾期未向法院提交委托手續(xù)或拍賣成交后補(bǔ)交委托手續(xù)的，本院不予認(rèn)可。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，參加競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、特別提醒：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交的法律文書給買受人，由買受人自行到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院對(duì)標(biāo)的物的過戶不作任何承諾。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)案件實(shí)際情況依法確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體和數(shù)額。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)所拖欠的物業(yè)、水、電、煤等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢核實(shí)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
競(jìng)買人在競(jìng)買前，須自行到相關(guān)職能部門查詢了解不動(dòng)產(chǎn)過戶規(guī)定，并自行承擔(dān)因客觀問題產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權(quán)變更等的后果。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)買人交齊變賣款全款后,無需另行交納保證金,以變價(jià)款沖抵保證金。如果買受人在變賣成交后悔拍，則法院從其所交納變賣價(jià)款中扣留保證金不予退還。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起三日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看．銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶[開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蒼梧龍湖支行，戶名：梧州市龍圩區(qū)人民法院，子賬戶賬號(hào)：登錄后查看]。
登錄后查看．支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看．未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。該競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書系網(wǎng)拍平臺(tái)自動(dòng)生成，本院無權(quán)進(jìn)行編輯。本院在競(jìng)買成交后，將出具拍賣確認(rèn)執(zhí)行裁定書給買受人，由買受人自行到相關(guān)行政管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
二〇二一年一月二十日登錄后查看
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