柳州市柳北區(qū)人民法院關(guān)于柳州市桂中大道南端2號(hào)陽光壹佰城市廣場3棟20-26號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人溫裕斌所有的位于柳州市桂中大道南端登錄后查看號(hào)陽光壹佰城市廣場登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的詳情：柳州市桂中大道南端登錄后查看號(hào)陽光壹佰城市廣場登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)。
標(biāo)的物詳情：柳州市桂中大道南端登錄后查看號(hào)陽光壹佰城市廣場登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)，房屋所有權(quán)人：溫裕斌，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：柳房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，房屋規(guī)劃用途：公寓式辦公，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，該標(biāo)的總層數(shù)登錄后查看層，標(biāo)的所在登錄后查看層，房屋戶型為：登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，拍賣標(biāo)的整體維護(hù)、保養(yǎng)好，通風(fēng)采光好，標(biāo)的物拍賣的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包含房屋內(nèi)移動(dòng)的物品。
標(biāo)的瑕疵：上述房產(chǎn)截止至今尚欠物業(yè)管理費(fèi)未了解，實(shí)際金額請(qǐng)到相關(guān)部門了解。
不動(dòng)產(chǎn)情況：上述不動(dòng)產(chǎn)帶租拍賣，根據(jù)租戶提供的租賃合同內(nèi)容如下：租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日終止。每月租金為捌仟元（登錄后查看元），租金按月支付。不動(dòng)產(chǎn)成交后買受人自行與租戶協(xié)商租金交付等情況，如買受人收不到租金，買受人可經(jīng)過合法的訴訟途徑維護(hù)自身合法物權(quán)。稅費(fèi)詳見稅表。
二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣。
第一次起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市子豪拍賣服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排，看樣時(shí)間：周一至周五（工作日期間）聯(lián)系電話:登錄后查看（小梁）（特別提醒：請(qǐng)競買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競買人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考）
六、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。需申請(qǐng)通過后方可辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，買受人申請(qǐng)法拍貸請(qǐng)于開拍日前七日（超期無法受理）咨詢柳州銀行柳北支行吳經(jīng)理：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，地址：柳州市北雀路登錄后查看號(hào)之一柳州銀行柳北支行二樓業(yè)務(wù)發(fā)展部，預(yù)審結(jié)果、貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。
七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng)由競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
八、買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過戶相關(guān)文書后，需在登錄后查看日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期不向法院申報(bào)的，本院將該款項(xiàng)作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人（若涉及貸款，買受人需在七日內(nèi)繳納購房首付款，在法院出具相關(guān)過戶文書后需在登錄后查看日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證并與銀行辦理抵押登記手續(xù)，逾期未辦理成功，稅費(fèi)將作為執(zhí)行款進(jìn)行分配，不再退給買受人）。尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院只負(fù)責(zé)交付房屋、辦理執(zhí)行退稅事宜，其他事宜本院不負(fù)責(zé)處理。
九、意向競買人如競拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動(dòng)產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號(hào)：登錄后查看(一案一賬戶），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院
聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號(hào)
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：柳州市子豪拍賣服務(wù)有限公司
聯(lián)系電話：登錄后查看（小梁）
柳州市柳北區(qū)人民法院
二〇二一年一月十一日
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