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廣西壯族自治區(qū)柳州市中級(jí)人民法院

變賣(mài)公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看在淘寶網(wǎng)柳州市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看，戶(hù)名：柳州市中級(jí)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人廣西錦業(yè)房產(chǎn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司所有的位于柳州市城站路登錄后查看號(hào)之一錦業(yè)華城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)，變賣(mài)期登錄后查看日。現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：柳州市城站路登錄后查看號(hào)之一錦業(yè)華城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)。

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于柳州市城站路登錄后查看號(hào)之一錦業(yè)華城登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號(hào)，所有權(quán)人：廣西錦業(yè)房產(chǎn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：柳房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，設(shè)計(jì)用途為：其他，總樓層：登錄后查看。周邊學(xué)校、市場(chǎng)、配套完善，目前房屋已被分割為登錄后查看間門(mén)面使用，已清空無(wú)人使用。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

變賣(mài)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看，變賣(mài)期登錄后查看日。

變賣(mài)價(jià)格：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

特別提示：在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名競(jìng)買(mǎi)時(shí)須足額交齊變賣(mài)價(jià)全款登錄后查看元（非保證金登錄后查看元）后方能取得競(jìng)買(mǎi)人資格并報(bào)名成功。

三、變賣(mài)方式：本次變賣(mài)活動(dòng)的變賣(mài)期為登錄后查看天，變賣(mài)競(jìng)價(jià)周期為登錄后查看小時(shí)，競(jìng)價(jià)結(jié)束則本次變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束。競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)期將縮短并自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期（以倒計(jì)時(shí)形式顯示于變賣(mài)界面）；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)（未有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)在開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，看樣需提前預(yù)約，預(yù)約電話: 登錄后查看-登錄后查看萬(wàn)立金融，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市萬(wàn)立金融咨詢(xún)服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。競(jìng)買(mǎi)人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣(mài)標(biāo)的物即可。標(biāo)的物詳情咨詢(xún)：登錄后查看黃先生（微信同號(hào)）/登錄后查看梁先生（微信同號(hào)），該機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)，看樣為免費(fèi)服務(wù)。

六、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

七、變賣(mài)標(biāo)的物稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：

因網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（可參考附件中的稅率復(fù)函）；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。變賣(mài)成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)。買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因變賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過(guò)戶(hù)）登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān)。尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)買(mǎi)受人可與相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過(guò)訴訟解決。本院不負(fù)責(zé)處理戶(hù)籍問(wèn)題。

八、特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在實(shí)地看樣時(shí)自行了解或詢(xún)問(wèn)輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人也可以向過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。競(jìng)買(mǎi)成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后應(yīng)按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣(mài)余款，法院查詢(xún)到收款后送達(dá)過(guò)戶(hù)協(xié)助通知文書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，并向買(mǎi)受人開(kāi)具相關(guān)的文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待，完成后法院會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人。

九、變賣(mài)款交納：變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，變賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司柳州市高新開(kāi)發(fā)區(qū)支行，子賬戶(hù)戶(hù)名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，子賬戶(hù)賬號(hào)： 登錄后查看】。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)得者如未在變賣(mài)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳清變賣(mài)成交余款，本院將依法按悔拍處理。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 變賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是指在同等價(jià)格上有優(yōu)先于其他競(jìng)買(mǎi)人買(mǎi)受的特定權(quán)利人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

十一、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的

競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。

附件：各方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）

因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)詢(xún)問(wèn)。

輔助拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看

看樣聯(lián)系地址：柳州市文昌路登錄后查看號(hào)瑞景文苑登錄后查看號(hào)二樓

二〇二一年一月十三日