廣西壯族自治區(qū)柳州市城中區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市城中區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣平臺（登錄后查看被執(zhí)行人鄧宇、劉昱（案外人）共有的位于融安縣長安鎮(zhèn)廣場東路登錄后查看號（華融天禾城登錄后查看區(qū)地下商業(yè)登錄后查看號）房產(chǎn)進行網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：融安縣長安鎮(zhèn)廣場東路登錄后查看號（華融天禾城登錄后查看區(qū)地下商業(yè)登錄后查看號）。

標的物詳情：融安縣長安鎮(zhèn)廣場東路登錄后查看號（華融天禾城登錄后查看區(qū)地下商業(yè)登錄后查看號）房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：融房權(quán)證融安字第登錄后查看號/融安權(quán)證融安字第登錄后查看號；房屋所有權(quán)人：鄧宇、劉昱（案外人）；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：商用；標的以現(xiàn)狀拍賣，實物具體情況以現(xiàn)場及實際為準。 風險提示：該拍賣標的物尚未清空 ，出租給第三方經(jīng)營，拍賣成功后由買受人自行與租戶協(xié)商租賃問題。如協(xié)商不成，實際清空及交付房屋時間以法院工作進度為準，完成后主動聯(lián)系買受人。 溫馨提示：為保護您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹防詐騙，請保留證據(jù)及時向法院舉報。法院投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書,并于開拍前三天當事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由廣西樺業(yè)拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進行任何擔保。標的物以交付時以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費、水電費等費用由買受人自行處理。

八、本院不負責處理戶籍問題。

九、特別提醒：房屋有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡競價結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行柳州市龍城支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，按揭貸款需由相關銀行審批通過，自成交之日起登錄后查看日內(nèi)必須繳納貸款最終批準手續(xù)或者繳納所有尾款。

十二、拍賣成交后，標的物就地交付，競買人自行提取、運輸所拍標的物，本院不負責運輸?shù)认嚓P事宜。

十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

十四、拍賣成交后，買受人應按照法院指定時間內(nèi)繳納拍賣余款。繳納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)帳憑證相關材料提交法院后的第二天起算，兩個月內(nèi)出具過戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請買受人耐心等待法院通知。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（登錄后查看.網(wǎng)絡競價成功確認書;登錄后查看.保證金及尾款的轉(zhuǎn)帳憑證；登錄后查看.買受人的身份證復印件；登錄后查看.已結(jié)清物業(yè)費、水電費等費用的證明）提交法院，并將轉(zhuǎn)帳憑證復印件交至司法拍賣輔助機構(gòu)。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局）

聯(lián)系單位：柳州市城中區(qū)人民法院

法院地址：柳州市高新五路登錄后查看號

司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西樺業(yè)拍賣有限公司

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶客服電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市城中區(qū)人民法院

二〇二一年一月十三日