廣西壯族自治區(qū)柳州市城中區(qū)人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市城中區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看被執(zhí)行人柳州市第二建筑工程公司所有的位于柳州市八一路登錄后查看號建工大廈第五層房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物名稱：柳州市八一路登錄后查看號建工大廈第五層房產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：柳州市八一路登錄后查看號建工大廈第五層房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人：柳州市第二建筑工程公司，房產(chǎn)證號：柳國用（登錄后查看）第登錄后查看號/柳房權(quán)證字第登錄后查看號。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)用房。土地權(quán)利性質(zhì)：劃撥。標(biāo)的物拍賣的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包括室內(nèi)物品及裝修。

特別提示：

登錄后查看、目前該房屋有租賃，本次拍賣是帶租賃拍賣，承租人用于經(jīng)營酒店（優(yōu)程八桂酒店），租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。競買人在拍賣競價(jià)前對于租賃合同內(nèi)容可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢、查證。

登錄后查看、該標(biāo)的物土地使用權(quán)利性質(zhì)為劃撥，均未進(jìn)行土地分割。標(biāo)的物拍賣成交后，需按規(guī)定辦理國有土地使用權(quán)出讓相關(guān)手續(xù)（由受讓方自行持相關(guān)資料向柳州市自然資源和規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)并報(bào)市人民政府審批，待市人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金），辦理時間周期較長，且須市人民政府批準(zhǔn)，手續(xù)較多，競買即視為接受上述條件，成交后無理由不能悔拍。繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后，方可辦理不動產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請保留證據(jù)及時向法院舉報(bào)。法院投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、起拍價(jià)：登錄后查看元，變賣預(yù)繳款登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

變賣競價(jià)時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（以淘寶網(wǎng)競價(jià)時間區(qū)間為準(zhǔn)，競價(jià)周期與延時除外）。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價(jià)倒計(jì)時；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，登錄后查看小時內(nèi)無人競價(jià)，變賣即成交。競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書,并于開拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由廣西派晟拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看（特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。）。

六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價(jià)款外，標(biāo)的物過戶買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買受人自行處理(該標(biāo)的物所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解）。

八、有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、競買人報(bào)名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行等方式付款：

登錄后查看、銀行付款方式：（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行柳州市龍城支行，賬號：登錄后查看），

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變買須知，變買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（執(zhí)行局）

聯(lián)系單位：柳州市城中區(qū)人民法院

法院地址：柳州市高新五路登錄后查看號

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西派晟拍賣有限公司

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶客服電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市城中區(qū)人民法院

二〇二一年一月十三日