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廣西壯族自治區(qū)陸川縣人民法院

拍 賣 公 告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

陸川縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：陸川縣人民法院）進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)科園大道登錄后查看號南寧高新區(qū)軟件園二期登錄后查看號樓細分三層登錄后查看號房[房屋所有權證號：邕房權證字第登錄后查看號]。

二、標的物基本情況：

登錄后查看、坐落：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)科園大道登錄后查看號南寧高新區(qū)軟件園二期登錄后查看號樓細分三層登錄后查看號；

登錄后查看、用途：批準用途為非住宅，現(xiàn)狀用途為辦公；

登錄后查看、規(guī)模：房屋總層數(shù)為登錄后查看層，所在層數(shù)為登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，空間布局為一梯多戶，戶型為開間，層高為登錄后查看米；

登錄后查看、建筑結構：鋼混；

登錄后查看、設施設備：樓宇有一部電梯上落，由市政電網供電、市政自來水供水，排水方式為雨污合流；室內水電、照明設施完善，水電設施均采用暗裝方式；

登錄后查看、裝飾裝修：外墻為涂料；樓地面為地漆；內墻面為乳膠漆；天面為鋁扣板吊頂；入戶門為防盜門，窗為鋁合金推拉窗；

登錄后查看、建成時間：登錄后查看年；

登錄后查看、維護狀況：外觀完好，工程質量較好，維護保養(yǎng)情況較好；

登錄后查看、新舊程度：根據城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》有關鋼混結構房屋的耐用年限為登錄后查看年的規(guī)定，建筑物剩余使用年限為登錄后查看年，結合現(xiàn)場觀察的維護情況，房屋綜合成新率為登錄后查看%；

登錄后查看、物業(yè)管理：物業(yè)管理情況較好。

登錄后查看、租賃或占用情況：暫為空置；

登錄后查看、拖欠水電費、物業(yè)費情況：不詳；

詳情見評估報告。

三、競價時間及保留價、起拍價: 本標的物擬進行兩次網上拍賣。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次起拍價：以登錄后查看元為起拍價，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣請自行前往。

七、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關部門自行查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。

九、需要看樣者請與陸川縣人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，過戶所產生的所有費用由買受人承擔。

十、拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：陸川縣人民法院，開戶銀行：廣西陸川農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網網競拍界面及聯(lián)系本院執(zhí)行局。

咨詢電話：羅法官 登錄后查看-登錄后查看， 聯(lián)系地址：陸川縣溫泉鎮(zhèn)溫泉大道北登錄后查看號

二〇二一年一月十五日