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廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院

拍 賣 公 告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：北流市人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人楊牧與案外人時(shí)世芳名下共有的位于南寧市興寧區(qū)昆侖大道登錄后查看號(hào)大嘉匯-東盟國(guó)際商貿(mào)港-東盟國(guó)際建材家居城登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)房產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號(hào)：邕房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)】進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：位于南寧市興寧區(qū)昆侖大道登錄后查看號(hào)大嘉匯-東盟國(guó)際商貿(mào)港-東盟國(guó)際建材家居城登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)商鋪。

拍賣標(biāo)的物詳情：位于南寧市興寧區(qū)昆侖大道登錄后查看號(hào)大嘉匯-東盟國(guó)際商貿(mào)港-東盟國(guó)際建材家居城登錄后查看號(hào)樓登錄后查看號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：邕房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，規(guī)劃用途為商鋪，共有情況為:共同共有,所在建筑物總層數(shù)為登錄后查看層該房產(chǎn)所在樓層為-登錄后查看層至-登錄后查看層，建筑面積分別為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中套內(nèi)建筑面積分別為登錄后查看平方米。該商鋪與其他商鋪打通，無法確定界限，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。

第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。

第二次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元;

四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），如多人共同購(gòu)買該標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開始前兩個(gè)工作日內(nèi)向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：萬立金融咨詢服務(wù)有限公司。

自公告之日起至開拍前一天由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（萬立金融咨詢服務(wù)有限公司）向意向的競(jìng)買人提供拍賣標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時(shí)間。咨詢電話：登錄后查看（羅女士）、登錄后查看（鄧先生）；該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。

七、拍賣標(biāo)的物已知瑕疵: 本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、特別提示：拍賣成交后，買受人不按拍賣公告確定的尾款交納時(shí)間交納尾款的，保證金不予退還。

十、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣標(biāo)的物競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開戶銀行：北流市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看]，拍賣未成交的，競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以通過線下傳統(tǒng)支付方式支付，也可以通過線上網(wǎng)絡(luò)支付工具支付。

十二、司法拍賣因起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及拍賣標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 紀(jì)監(jiān)室

咨詢電話：登錄后查看 羅女士

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)北流市新芝路登錄后查看號(hào)

二〇二一年一月十八日