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廣西壯族自治區上林縣人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網網絡司法拍賣平臺對位于上林縣大豐鎮霞客路登錄后查看號豐林雅郡登錄后查看號樓商住樓登錄后查看號商鋪進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：位于上林縣大豐鎮霞客路登錄后查看號豐林雅郡登錄后查看號樓商住樓登錄后查看號商鋪。

標的物詳情：

位于上林縣大豐鎮霞客路登錄后查看號豐林雅郡登錄后查看號樓商住樓登錄后查看號商鋪【不動產權證號：上房權證字第登錄后查看號,建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，該房產規劃用途：商住】

登錄后查看.標的位于上林縣大豐鎮霞客路登錄后查看號豐林雅郡登錄后查看號樓商住樓登錄后查看號商鋪。（目前門面招牌為“鑫鑫幼兒園看護點”）

登錄后查看.該標的目前為租賃狀態，本次拍賣為帶租拍賣。（具體租賃時，出租方是將登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共登錄后查看個商鋪打通作為一個租品出租，目前承租人用于開辦鑫鑫幼兒看護點。租期為登錄后查看年從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金登錄后查看年租金為登錄后查看萬元，此后每三年按登錄后查看%遞增。買受人競買成功的，從成交之日起可收取租金。）

登錄后查看、該標的規劃用途為商鋪；總樓層為登錄后查看層，估價對象位于第登錄后查看層。建筑結構為混合結構，裝修情況為普通裝修，戶型布局為方正大開間，水、電、通訊、消防設施齊全。

登錄后查看、該標的于登錄后查看年竣工，維護使用情況較好。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），第二次拍賣流拍的依法進行變賣；變賣時間：待定。

第二次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，（看樣請聯系陸女士，登錄后查看）統一看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看需要提前致電預約，請攜帶身份證證明自行前往，具體事宜可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構廣西睿德輔拍商務服務有限公司。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

需要特別說明的是：登錄后查看.該房產已辦房產權證。

登錄后查看.費用問題：標的物過戶過程中由被執行人承擔的稅費由買受人代繳，然后憑有關納稅憑證到本院，本院從拍賣款項中返還代繳的款項，除此之外的其他所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。相關費用由競買人參與競買前自行到相關部門詢問。

登錄后查看.對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際等情況，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。

登錄后查看.競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、【拍賣保證金】

競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后二十四小時內退還或解凍，保證金凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看天內繳入法院指定賬戶（戶名：上林縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司上林新明支行，賬號:登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

競買成交后買受人悔拍的，將扣留保證金，依次用于支付競買產生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與競買財產相關的被執行人的債務。

司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

本規則其他未盡事宜，請向競買人咨詢。

廣西睿德輔拍商務服務有限公司

陸女士登錄后查看

聯系地址：上林縣大豐鎮城西街登錄后查看號。

上林縣人民法院

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