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南寧市青秀區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看被執(zhí)行人陳健名下位于南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看號(hào)南寧青秀萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東登錄后查看棟登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看號(hào)南寧青秀萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東登錄后查看棟登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣(mài)。

第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第二次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：待定。

第一次起拍價(jià)：登錄后查看元人民幣，保證金：登錄后查看元人民幣，增價(jià)幅度：登錄后查看元人民幣。

第二次起拍價(jià)：待定。

拍品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一天止接受咨詢（具體咨詢時(shí)間：周一至周五，每天上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看），看樣請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前登錄后查看天進(jìn)行微信預(yù)約，法院不再另行安排看樣時(shí)間。為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請(qǐng)到場(chǎng)人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)登記，未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。咨詢網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)（變賣(mài)）輔助機(jī)構(gòu)廣西智賽科技有限公司進(jìn)行聯(lián)系 (嚴(yán)經(jīng)理登錄后查看)（微信同號(hào)）。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴電話：登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：南寧市青秀區(qū)云景路登錄后查看號(hào)青秀區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。 四、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。 五、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 六、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)日前兩個(gè)工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日五個(gè)工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 七、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。 八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布當(dāng)日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。 九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南寧市青秀區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：南寧市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社；帳號(hào)：登錄后查看），買(mǎi)受人憑拍賣(mài)保證金及拍賣(mài)成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到南寧市青秀區(qū)云景路登錄后查看號(hào)南寧市青秀區(qū)人民法院二樓立案服務(wù)廳登錄后查看號(hào)窗口收費(fèi)處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。如拍賣(mài)成交余款需要以拍賣(mài)按揭貸款方式來(lái)支付的，應(yīng)自行到相關(guān)銀行咨詢貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時(shí)間等事宜，并在拍賣(mài)成交后三日內(nèi)向法院遞交余款延期交納申請(qǐng)書(shū)，本院將按照相關(guān)法律規(guī)定審查處理。 十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。（登錄后查看、中信銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢：李經(jīng)理登錄后查看、羅經(jīng)理登錄后查看；登錄后查看、興業(yè)銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢：王經(jīng)理登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系地址：青秀區(qū)民族大道登錄后查看號(hào)三祺廣場(chǎng)興業(yè)銀行;登錄后查看、信用社“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢：覃主管 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看，聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)云景路登錄后查看號(hào)永凱春暉花園登錄后查看區(qū)一層農(nóng)村信用社；登錄后查看、民生銀行南寧分行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢：趙經(jīng)理 登錄后查看、齊經(jīng)理 登錄后查看、蘇經(jīng)理登錄后查看；登錄后查看、工商銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢：黃經(jīng)理登錄后查看、楊經(jīng)理登錄后查看、登錄后查看－登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看、光大銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢：顧經(jīng)理登錄后查看、農(nóng)經(jīng)理登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。） 十一、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。 十二、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

咨詢電話：唐經(jīng)理（登錄后查看）、嚴(yán)經(jīng)理(登錄后查看)

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 南寧市青秀區(qū)云景路登錄后查看號(hào)南寧市青秀區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在南寧市青秀區(qū)人民法院網(wǎng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

南寧市青秀區(qū)人民法院

二〇二一年一月四日

青秀區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用

收取辦法（試行）

為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi)、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣(mài)的，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用；

二、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài)、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用：

（一)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)登錄后查看萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看‰;超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的部分為登錄后查看‰；

(二)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)登錄后查看萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為登錄后查看%;超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元的部分為登錄后查看%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;

(三)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò)登錄后查看萬(wàn)元。

三、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣(mài)輔助工作，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，且無(wú)法詢價(jià)、議價(jià)，無(wú)市場(chǎng)參考價(jià)的，按登錄后查看元收取；

四、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；

五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。