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南寧鐵路運輸法院

拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等法律、司法解釋的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網南寧鐵路運輸法院司法拍賣網絡平臺對（登錄后查看）桂登錄后查看執登錄后查看號合同糾紛案財產進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：南寧市青秀區金湖路登錄后查看號佳得鑫水晶城二層登錄后查看號商鋪。

起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

標的物詳情：

南寧市青秀區金湖路登錄后查看號佳得鑫水晶城二層登錄后查看號商鋪。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；權證情況：邕房權證字第登錄后查看號；登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；規劃用途：商業用房。

特別提示：本次拍賣不含家具家電，競買人需對本標的物現狀、競拍風險進行充分了解和咨詢后謹慎參加競拍。

二、拍賣方式：

從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

拍賣成交后，買受人應在拍賣成交后七個工作日內將扣除保證金后的拍賣成交價余款繳入法院指定賬戶(戶名：南寧鐵路運輸法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南寧市衡陽支行，賬號：登錄后查看)。

拍賣平臺網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：南寧鐵路運輸法院。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

四、優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前五個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣財產已知瑕疵

本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

六、拍品展示時間與方式：

拍品展示（咨詢）時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看節假日除外），本院已委托廣西智賽科技有限公司代為進行房產推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取）。如需要協助代辦過戶、貸款、代競拍的屬于有償服務，具體收費，請與廣西智賽科技有限公司進行聯系，因該標的物屬于商場，需要實地勘查標的物的,請自行到標的物處自行看樣。競買人需要咨詢標的物的，聯系人：謝經理 登錄后查看（微信同號）。

七、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十四條第七項的規定：買受人悔拍后保證金不予退還。競買人悔拍后保證金的處理：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

八、對拍賣標的能否辦理過戶手續及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔（被執行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退稅手續）。另，其他可能存在的拖欠水電、物業費等其他產生的費用均由買受人自行查證處理；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

特別提醒，有意者請在拍賣前至當地相關職能部門詳細咨詢房屋過戶條件、手續及稅費收取情況。因自身原因造成的無法辦理過戶登記等手續，由買受人自行承擔相關責任和損失。因標的物現狀及可能存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

九、申請執行人、被執行人及其他利害關系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應當在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為放棄。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執行的，本院將根據情節輕重對買受人進行罰款、拘留。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

十一、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

十二、特別公示：因用其他方式無法通知當事人、優先購買權人，現同時在網絡司法拍賣平臺予以公示，公示滿五日即視為已經通知。優先購買權人未申報、參與競買的，視為放棄優先購買權

十三、根據法律規定，委托法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：廣西智賽科技有限公司謝經理登錄后查看。

聯系地址：南寧市西鄉塘區南鐵北三區登錄后查看號。

二〇二一年一月二十日