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廣東省揭陽市榕城區人民法院

拍賣公告

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廣東省揭陽市榕城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在揭陽市榕城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：揭陽市榕城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

位于揭陽市榕城區進賢門大道以北梅兜路以西金龍花園登錄后查看、登錄后查看號鋪屋[產權證號：揭陽市登錄后查看、登錄后查看]。

總評估價：登錄后查看元（其中登錄后查看號鋪評估價：登錄后查看元，登錄后查看號鋪評估價：登錄后查看元），二間鋪屋合并拍賣，拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起開拍前（非工作時間及節假日除外）接受咨詢，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請咨詢本院工作人員并親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣成交后，移交時間需等待通知。

特別提醒：登錄后查看. 拍賣前，請競買人自行到政府相關職能部門咨詢確認拍賣財產能否辦理過戶手續、具體稅費及辦理期限等情況。拍賣后，拍賣財產的產權辦理手續或過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其有關的物業管理費、水費、電費、煤氣費、保管費、裝卸運輸費、拖車費等費用均由買受人承擔；登錄后查看. 因拍賣財產的自身狀況及瑕疵等原因不能辦理產權證或者延遲辦理過戶手續的風險由買受人自行承擔，本院對此不作任何承諾。未辦理產權證的房地產，對可能涉及違法違規建設的，由買受人自行承擔該風險并接受政府相關職能部門的處理；登錄后查看.拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續；登錄后查看.辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；登錄后查看.成交后，標的物按交付時現狀為準，使用權的面積，四至范圍及其他指標以有關部門的最終核實為準。

七、對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

八、對上述拍賣標的權屬有異議者，請在競價程序開始前與本院聯系，并提供書面依據。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看日內將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款）匯入本院賬戶（收款單位名稱：揭陽市榕城區人民法院，開戶行：工商銀行揭陽榕城支行，賬號：登錄后查看），由網拍平臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監督電話登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：揭陽市榕城區東湖路東側榕城區法院登錄后查看室。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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