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廣東省潮州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在潮州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：潮州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣（或變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：黃巧云所有的位于潮州市潮楓路北側(cè)金都園登錄后查看幢、登錄后查看幢登錄后查看號(hào)門市連二層的粵房地權(quán)證潮房字第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)。

相關(guān)說明：登錄后查看.根據(jù)有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記材料記載，粵房地權(quán)證潮房字第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為門市，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)為國有土地使用權(quán)。其余信息詳見附件評(píng)估報(bào)告。登錄后查看.房地產(chǎn)尚未騰空，存在租賃情形，因租賃情形產(chǎn)生的租賃關(guān)系存續(xù)、承租人搬遷騰退等問題由買受人與承租人依法解決。登錄后查看.房地產(chǎn)存在改建情形，按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，買受人買受后自行解決改建問題。

本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。變賣價(jià)登錄后查看元，變賣預(yù)繳款登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

特別提醒：登錄后查看.法律和司法解釋禁止參加競(jìng)買的公民、法人和組織不得參加競(jìng)買，違者將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。登錄后查看.如參加競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）應(yīng)當(dāng)與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。登錄后查看.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：擬定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看安排集中看樣，看樣集中地點(diǎn)：潮州市潮楓路北側(cè)金都園登錄后查看幢、登錄后查看幢。看樣報(bào)名時(shí)間截止至安排看樣的前三天，意向競(jìng)買人應(yīng)將變賣標(biāo)的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼登錄后查看。如沒人預(yù)約，則本次集中看樣取消，本院不另行安排看樣時(shí)間。

四、變賣方式：

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

登錄后查看、變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣競(jìng)買人可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

登錄后查看、至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，變賣方可成交。

五、變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

特別提醒：參加競(jìng)買人請(qǐng)親臨變賣標(biāo)的物展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

六、本次變賣披露的標(biāo)的物有關(guān)信息僅供參考，具體情況由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)（以下簡稱相關(guān)登記手續(xù)）以及相關(guān)登記手續(xù)涉及各方面事項(xiàng)（包括但不限于水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù)），由買受人自行與相關(guān)部門以法定程序辦理，如需房產(chǎn)開發(fā)商提供協(xié)助的，買受人與房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商相關(guān)協(xié)助事項(xiàng)。本院對(duì)變賣標(biāo)的物的面積等各方面狀況的差異不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。

特別提醒：登錄后查看.變賣房地產(chǎn)及相關(guān)登記手續(xù)按房地產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人需自行向相關(guān)部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，不能辦理相關(guān)登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行房地產(chǎn)限購政策的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。登錄后查看.如變賣標(biāo)的物存在規(guī)劃、報(bào)建、建設(shè)、驗(yàn)收等方面問題，以及其他一切瑕疵，由買受人自行與相關(guān)部門以法定程序處理，由此產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。登錄后查看.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)管理部門實(shí)際丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)方式：本次變賣房地產(chǎn)辦理相關(guān)登記手續(xù)所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，涉及房地產(chǎn)的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。對(duì)變賣房地產(chǎn)能否辦理相關(guān)登記手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，本院不作相關(guān)登記手續(xù)等任何承諾。

特別約定：因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)登記手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)。

八、變賣成交后，由本院出具相關(guān)法律文書。買受人憑相關(guān)法律文書自行辦理變賣標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)。

九、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

十、與變賣標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

十一、變賣標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十二、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則標(biāo)的物競(jìng)得者無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，標(biāo)的物競(jìng)得者應(yīng)在變賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將高出部分的變賣余款匯入本院指定賬戶匯入本院指定賬戶（收款單位名稱：廣東省潮州市中級(jí)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司潮州湘橋支行，賬號(hào)：登錄后查看，注明“登錄后查看粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)案變賣款”）。款項(xiàng)全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。

十四、因變賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

如若競(jìng)買人要求通過線下途徑繳納變賣預(yù)繳款報(bào)名的，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

十五、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物的，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。買受人在付清款項(xiàng)之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到本院領(lǐng)取相關(guān)法律文書及變賣款收款收據(jù)，辦理標(biāo)的物交付手續(xù)。標(biāo)的物如需辦理轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)的，買受人自行到相關(guān)部門辦理相關(guān)登記手續(xù)，買受人應(yīng)及時(shí)接受標(biāo)的物、辦理標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)，逾期責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

執(zhí)行法院：廣東省潮州市中級(jí)人民法院。

聯(lián)系（標(biāo)的物咨詢）電話：登錄后查看（陳法官助理）、登錄后查看（楊書記員）。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：潮州市湘橋區(qū)潮州大道登錄后查看號(hào)潮州市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

潮州市中級(jí)人民法院

二〇二一年一月十一日