茂名市電白區(qū)人民法院關(guān)于惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處惠龍東路1號(hào)國(guó)恒華府B1層077號(hào)車(chē)位（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng) 址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：廣東省茂名市電白區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)活動(dòng)，變賣(mài)期為登錄后查看天，競(jìng)價(jià)期為登錄后查看小時(shí)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：
登錄后查看.位于廣東省惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處惠龍東路登錄后查看號(hào)國(guó)恒華府登錄后查看層登錄后查看號(hào)商鋪[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（登錄后查看）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看㎡]；
登錄后查看. 位于廣東省惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處惠龍東路登錄后查看號(hào)國(guó)恒華府登錄后查看層登錄后查看號(hào)商鋪[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（登錄后查看）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看㎡]；
登錄后查看. 位于廣東省惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處惠龍東路登錄后查看號(hào)國(guó)恒華府登錄后查看層登錄后查看號(hào)商鋪[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（登錄后查看）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看㎡]；
登錄后查看. 位于廣東省惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處惠龍東路登錄后查看號(hào)國(guó)恒華府登錄后查看層登錄后查看號(hào)商鋪[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（登錄后查看）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看.登錄后查看㎡]商鋪；
登錄后查看. 位于廣東省惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處惠龍東路登錄后查看號(hào)國(guó)恒華府地下負(fù)一層、負(fù)二層登錄后查看 個(gè)車(chē)位[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（登錄后查看）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看 號(hào)至粵（登錄后查看）惠州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看 號(hào)，面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看 ㎡]。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。
如競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需到有關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)剡^(guò)戶的相關(guān)政策和規(guī)定，由此產(chǎn)生的過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣(mài)結(jié)束前接受咨詢（雙休日除外）。有意看樣者請(qǐng)向本院報(bào)名，看樣時(shí)間本院另行通知。
四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)，應(yīng)以相同的價(jià)格出價(jià)，其他競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有更高出價(jià)的，本變賣(mài)標(biāo)的物視為由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，本變賣(mài)標(biāo)的物視為由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人出價(jià)，第一位出價(jià)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以相同價(jià)格出價(jià)，其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人再出價(jià)則需加價(jià)，若其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未再出價(jià)，本變賣(mài)標(biāo)的物視為由第一位出價(jià)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得，若有其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人出價(jià)，本變賣(mài)標(biāo)的物視為由出價(jià)最高的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
如果其他競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人也需按照其他競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)的同等價(jià)格繼續(xù)出價(jià)。
五、本變賣(mài)標(biāo)的物在變賣(mài)期間，有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，競(jìng)買(mǎi)即進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競(jìng)買(mǎi)倒計(jì)時(shí)。
競(jìng)買(mǎi)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)買(mǎi)倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。[出價(jià)延時(shí)是指，當(dāng)競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)買(mǎi)，那么系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間。在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束的前登錄后查看分鐘內(nèi)（競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)買(mǎi)，那么競(jìng)買(mǎi)結(jié)束時(shí)間在此次出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延時(shí)登錄后查看分鐘，如果有競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)在延時(shí)后拍賣(mài)結(jié)束前的登錄后查看分鐘內(nèi)出價(jià)，則循環(huán)往復(fù)直至沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，出價(jià)延時(shí)結(jié)束]
六、變賣(mài)方式：設(shè)有變賣(mài)價(jià)（保留價(jià)）的增價(jià)變賣(mài)方式，不到變賣(mài)價(jià)不成交。至少登錄后查看人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)（保留價(jià)）。
七、競(jìng)買(mǎi)人必須并已經(jīng)對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及有關(guān)瑕疵有充分的了解，明晰及愿意承擔(dān)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)才可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前自行對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的狀況等進(jìn)行詳細(xì)查看。變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物不作品質(zhì)保證，不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人可向本院預(yù)約親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦出（應(yīng)）價(jià)，即視為認(rèn)可變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
八、過(guò)戶：變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑本院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理權(quán)屬變更轉(zhuǎn)移手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。
辦理變賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前到相關(guān)單位自行查詢，與變賣(mài)人無(wú)關(guān)。買(mǎi)受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。
水、電等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。
注：變賣(mài)標(biāo)的物的土地面積、建筑面積是房地產(chǎn)權(quán)證的數(shù)據(jù)，最終房地產(chǎn)面積以辦證時(shí)相關(guān)部門(mén)測(cè)繪、丈量的為準(zhǔn)，面積如有變動(dòng)，價(jià)款不予退補(bǔ)。
九、變賣(mài)標(biāo)的物包含土地使用權(quán)（含分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)）及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)價(jià)值、裝飾裝修及保證房地產(chǎn)正常使用的設(shè)施設(shè)備，不包含該房地產(chǎn)內(nèi)的生活物品、設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。
十、與變賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)服務(wù)的淘寶系統(tǒng)將在其提供的支付系統(tǒng)予以凍結(jié)。
變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，剩余價(jià)款在變賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：茂名市電白區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行茂名電白東海支行，賬號(hào)：登錄后查看）。其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔買(mǎi)的，交納的保證金不予退還，用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔買(mǎi)后重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)公告。變賣(mài)標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣東惠正資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》[惠正房地估字（登錄后查看）第登錄后查看 號(hào)]。
聯(lián)系人：蔣法官
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址： 茂名市電白區(qū)水東鎮(zhèn)廣南路登錄后查看號(hào)電白區(qū)人民法院執(zhí)行局
詳細(xì)信息可在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng) 址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：廣東省茂名市電白區(qū)人民法院）查詢。
廣東省茂名市電白區(qū)人民法院
二登錄后查看二一年一月四日
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