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廣東省湛江市中級人民法院

關(guān)于拍賣位于徐聞縣海安開發(fā)區(qū)杏磊灣三宗土地上及杏磊灣東側(cè)房產(chǎn)內(nèi)的全部動產(chǎn)的公告

（第一次）

廣東省湛江市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省湛江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：廣東省湛江市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看)，

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣被執(zhí)行人徐聞君悅酒店管理有限公司、廣州市森和投資有限公司位于徐聞縣海安開發(fā)區(qū)杏磊灣三宗土地上【證號分別為：徐國用（登錄后查看）第登錄后查看號、徐國用（登錄后查看）第登錄后查看號、徐國用（登錄后查看）登錄后查看號】及杏磊灣東側(cè)房產(chǎn)（證號分別為：粵房地證字第登錄后查看號、粵房地證字第登錄后查看號）內(nèi)的全部動產(chǎn)，詳見附表《財產(chǎn)清單》(除《評估報告書》價格評估明細(xì)中序號登錄后查看-登錄后查看的動產(chǎn)外)。

上述標(biāo)的物的評估價：人民幣登錄后查看元，起拍價：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）有意者請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司預(yù)約看樣時間（至少提前一個工作日預(yù)約）和了解拍賣標(biāo)的相關(guān)情況。

競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別注意事項：

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的任何數(shù)量、質(zhì)量或瑕疵保證。其中本次拍賣財產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)樹木，它為活物，評估報告僅代表基準(zhǔn)日時樹種平均價格，并未對每一棵樹木分別評估，故競拍者欲對拍賣物有詳盡了解的，請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、如有拆卸、搬運、場地復(fù)原、過戶、單證補(bǔ)換、違章、年檢等所涉及的一切費用由買方承擔(dān)，過戶是否有限制的相關(guān)事宜請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，慎重決定是否購買。

登錄后查看、法院及標(biāo)的物所有人、管理人不負(fù)責(zé)向買受人提供或出具標(biāo)的物成交前后的發(fā)票或其他原始購入憑證。

登錄后查看、徐聞君悅酒店管理有限公司位于徐聞縣海安開發(fā)區(qū)杏磊灣三宗土地上及杏磊灣東側(cè)房產(chǎn)已由徐聞美順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍賣競得，拍賣成交后本院按拍賣成交后的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行移交，本院不組織對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行清點移交。

買受人應(yīng)自收到拍賣成交確認(rèn)書之日起登錄后查看日內(nèi)完成拆卸搬移工作。逾期未完成拆卸搬移的，視為買受人放棄所競買標(biāo)的物的所有權(quán)。

六、如需辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)的，由買受人自行前往相關(guān)管理部門辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費等均由買受人自行承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的稅及費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切稅、費。

七、動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

匯款時請寫明本案案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：廣東省湛江市中級人民法院，開戶銀行：工行湛江開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看- 登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費用損失，則以保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十五、本次拍賣事項經(jīng)本院以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。

十六、拍賣成交后，如因案件特殊原本院通知不予確認(rèn)成交結(jié)果的風(fēng)險及因標(biāo)的物瑕疵或政策因素導(dǎo)致不能辦理過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)：湛江市長城網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看）”上查詢。

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

廣東省湛江市中級人民法院

二登錄后查看二一年一月十八日