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鶴山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鶴山市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：鶴山市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：鶴山市共和鎮(zhèn)共興路登錄后查看號之四十四商鋪

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網上實名注冊）。如競買人未開設淘寶賬戶可以委托他人競買，競買人若是法人、其他組織的也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在拍賣開始前登錄后查看天向法院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、看樣時間、集合地點：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時在該標的物門口集中，需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發(fā)送至手機號登錄后查看（本短信僅作預約登記，不一一予以回復），預約時間截止至看樣前一天登錄后查看時（雙休日除外），過時不候。沒有提前短信預約的，原則上不能參加看樣，自行前往看樣產生的任何問題由自己承擔。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費、金及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。清場費用及其他一切費用均由買受人承擔。過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔，不從拍賣款中支付。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看天向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現其他原因導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。 十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：鶴山市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行鶴山支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款]，交款后將交款單據拍照發(fā)送至手機號登錄后查看并電話告知承辦法官（麥法官：登錄后查看-登錄后查看）。本院確認上述款項入賬后，將由專人通知買受人領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續(xù)，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。對于買受人惡意競價而造成妨礙網拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看（陳生）

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鶴山市沙坪鎮(zhèn)人民東路登錄后查看號

網址：登錄后查看

鶴山市人民法院

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