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廣東省揭陽市中級(jí)人民法院

拍賣公告

廣東省揭陽市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：廣東省揭陽市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的

拍賣被執(zhí)行人深圳市輝豪樂投資發(fā)展有限公司名下位于深圳市福田區(qū)燕南路西、振中路南云尚公館第一層登錄后查看的房產(chǎn)〔建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地號(hào)：登錄后查看-登錄后查看，預(yù)售許可證：深房許字（登錄后查看）福田登錄后查看號(hào)，已辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記〕。

房產(chǎn)面積以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)，如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

經(jīng)通過京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)平臺(tái)、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)平臺(tái)、中國(guó)工商銀行融登錄后查看購電商平臺(tái)詢價(jià)，該房產(chǎn)處置參考價(jià)為 登錄后查看元。

具體起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度分別為：起拍價(jià)人民幣（下同）登錄后查看元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度登錄后查看元或其倍數(shù)，保證金登錄后查看元。

二、 競(jìng)買人條件

凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加購買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時(shí)間接受咨詢。

競(jìng)買人可以根據(jù)房產(chǎn)詳細(xì)信息，自行前往實(shí)地看樣。

需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前進(jìn)行預(yù)約登記；屆時(shí)根據(jù)預(yù)約登記情況另定時(shí)間組織看樣。咨詢（預(yù)約登記）聯(lián)系人郭嘉銀、洪曼萍，電話登錄后查看-登錄后查看。

參加競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

四、拍賣方式

設(shè)有拍賣保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣成交。

競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣保證金、拍賣款項(xiàng)支付方式和賬戶

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。

競(jìng)買人向淘寶支付系統(tǒng)交納保證金，由淘寶支付系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)。凍結(jié)期間不計(jì)利息。

申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買，可以在拍賣開始登錄后查看日前向本院申請(qǐng)免交保證金。

拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)解凍。

拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院賬戶(收款單位：廣東省揭陽市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司揭陽東山支行；賬號(hào)：登錄后查看，匯款時(shí)注明（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)案件拍賣款)。

六、特別提示：

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

不符合條件競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)本院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

（三）拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)主管部門辦理解除查封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如確需實(shí)地看樣，請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。

（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（六）載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

（七）買受人悔拍后保證金不予退還。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

（八）標(biāo)的物在拍賣成交后，按《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十條的規(guī)定執(zhí)行。

七、特別聲明

（一）競(jìng)買人決定競(jìng)買前，務(wù)必仔細(xì)閱讀本院拍賣財(cái)產(chǎn)公示和本公告的特別提示；務(wù)必仔細(xì)閱讀有關(guān)報(bào)告、認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（二）買受人應(yīng)當(dāng)自法律文書（拍賣成交裁定書等）送達(dá)買受人后登錄后查看日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價(jià)值中予以扣減。

（三）本公告同時(shí)刊登在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看

本院地址：廣東省揭陽市榕城區(qū)法治路

二〇二〇年十二月十八日