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網絡司法變賣公告

廣州市越秀區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在廣州市越秀區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：廣州市越秀區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的

位于廣州市荔灣區光復中路登錄后查看號三層登錄后查看鋪，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

起拍價：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元及其倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

執行依據法律文書：（登錄后查看）越法民四初字第登錄后查看號民事判決書

執行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號

工作時間內咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

【登錄后查看看標的現場鏈接：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看】

集中看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時，集中地點：標的物現場。有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯系電話編輯短信發送至手機號碼登錄后查看，看樣報名截至看樣前二天。請看樣者提前預約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

瑕疵說明：

登錄后查看、房屋屬性詳見評估報告，法院不對財產質量作瑕疵擔保；

登錄后查看、商鋪無須補交土地出讓金，按已辦土地有償使用手續處理，土地使用年限登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起；

登錄后查看、商鋪目前空置無人使用，物業管理費、水電費已交至登錄后查看年登錄后查看月，法院已在該商鋪大門貼上封條，按現狀拍賣，法院按商鋪的現狀交付及清場；

登錄后查看、交易過戶的全部稅費及風險由買受人承擔，法院不對過戶作任何承諾（此風險和瑕疵請競買人謹慎考慮）。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十日內全部繳納。

銀行付款方式： （戶名：廣州市越秀區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司廣州五羊新城支行；賬號：登錄后查看）

成交后財產交接電話：登錄后查看-登錄后查看 盧法官

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣方咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣州市越秀人民法院

二Ｏ二一年一月八日