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廣州市荔灣區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣

廣州市白云區(qū)增槎路登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看房的公告

廣州市荔灣區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在廣州市荔灣區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：廣州市荔灣區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣州市白云區(qū)增槎路登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看號(hào)登錄后查看房（權(quán)屬人：顏錦棠，權(quán)證號(hào)碼登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米,規(guī)劃用途：商業(yè)）【商鋪現(xiàn)狀：空置，無(wú)人使用。本院已于現(xiàn)場(chǎng)張貼了公告、拍賣執(zhí)行裁定等法律文書(shū)，向被執(zhí)行人等告知了相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，至本公告作出之日暫無(wú)人到庭向本院申報(bào)相關(guān)權(quán)利。本院按現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后本院出具產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記法律文書(shū)送達(dá)房管部門，具體過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理】。

京東大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果：登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元/平方米。

阿里拍賣大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果：登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元/平方米。

中國(guó)工商銀行融登錄后查看購(gòu)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果：登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看元/平方米。

依據(jù)上述詢價(jià)結(jié)果計(jì)算出房屋的評(píng)估價(jià)平均值為登錄后查看元。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，并且不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

拍賣的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)的法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、優(yōu)先購(gòu)買人：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)該標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

本案已委托廣州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司對(duì)拍品進(jìn)行預(yù)約看樣及電話咨詢，看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆岸€(gè)工作日致電登錄后查看-登錄后查看預(yù)約。

特別提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付拍賣，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。

因拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣過(guò)戶的房屋面積以房管局核實(shí)為準(zhǔn)，若核實(shí)面積與本拍賣所標(biāo)示的面積不符而產(chǎn)生價(jià)款差異的，不再補(bǔ)繳或退還。

六、特別提醒：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，請(qǐng)競(jìng)買人自行通過(guò)支付寶賬戶繳交。未能競(jìng)得或者變賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：廣州市荔灣區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行，賬號(hào)：登錄后查看，辦理貸款的，交納尾款的時(shí)間可延長(zhǎng)登錄后查看天）。填寫繳款單時(shí)務(wù)必備注本案執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。

競(jìng)買人競(jìng)買成功后，請(qǐng)耐心等候本院的電話通知，因本院需時(shí)間辦理相關(guān)的手續(xù)。

如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：

廣州農(nóng)村商業(yè)銀行荔灣支行

何先生，登錄后查看、登錄后查看

許小姐，登錄后查看、登錄后查看

朱小姐，登錄后查看、登錄后查看

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州花地灣支行

程經(jīng)理，登錄后查看

陳經(jīng)理，登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

如涉及違法違規(guī)的可撥打監(jiān)督電話進(jìn)行投訴，監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看；屬普通咨詢的，請(qǐng)撥打拍賣輔助機(jī)構(gòu)的咨詢電話，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)龍溪大道登錄后查看號(hào)。

廣州市荔灣區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日