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湖南省保靖縣人民法院

關(guān)于保靖縣遷陵鎮(zhèn)北門路酉水金座登錄后查看號商鋪變賣公告

湖南省保靖縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日變賣期間（競價周期與延時的除外）在湖南省保靖縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：保靖縣人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

保靖縣遷陵鎮(zhèn)北門路酉水金座登錄后查看號商鋪。

標的物詳情：不動產(chǎn)登記證明號（預(yù)告登記信息）：湘（登錄后查看）保靖縣不動產(chǎn)證明第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，框架結(jié)構(gòu)，毛坯房，房屋類型：商業(yè)用房，總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看層。

協(xié)議價：登錄后查看元

起拍價：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至開拍之日止接受咨詢，展示看樣時間：定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，如需看房請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前撥打本次司法拍賣輔助機構(gòu)工作人員電話咨詢（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看孫先生）

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

六、網(wǎng)上變賣不需支付傭金。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅、費均由買受人全部承擔；標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等其他所欠費用均由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，登錄后查看-登錄后查看。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

賬戶名稱：保靖縣人民法院

開戶銀行：中國建設(shè)銀行保靖縣支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付,

付款教程：

（//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新變賣的價款若低于原變賣價款，所造成的差價、損失等，由原買受人承擔。若其繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分足以彌補該差價等費用損失的，則以該變賣預(yù)繳款中的保證金部分填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣/拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向司法拍賣輔助機構(gòu)湖南乾豐拍賣有限公司咨詢。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（孫先生）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

保靖縣人民法院

二〇二一年一月十三日