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拍 賣 公 告

湖南省湘西自治州花垣縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湘西自治州花垣縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：湖南省湘西自治州花垣縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人黃登錄后查看所有的坐落于湖南省花垣縣伴碧江山（君福廣場）一期房產登錄后查看號。標的物詳情：房屋所有權證號為湘（登錄后查看）花垣縣不動產權第登錄后查看號房產，房屋用途為商用，房屋結構為鋼筋混泥土，產權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元或其整倍數。

特別提示：

登錄后查看、房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實，房屋已租賃給湘西長行村鎮銀行股份有限公司花垣支行，租賃費從買受人收到拍賣成交裁定書之日起屬于買受人所有。

登錄后查看、本次拍賣價格為雙方當事人議價、執行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。

登錄后查看、稅費依據相應法律法規各自承擔。

登錄后查看、基于司法拍賣的特殊性，在執行中可能出現妨害執行或其他原因造成延遲交付或無法交付情形，拍賣者不承擔責任，介意者勿拍。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

（以上信息均摘自法院調查筆錄及現場查看。請意向買受人務必前往實地看樣，具體實物認知以競買人現場查看為準。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）

二、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始前向湘西自治州花垣縣人民法院辦理委托手續并經本法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受托人一同到湘西自治州花垣縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作受托人的個人行為。

不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間）接受咨詢，有意者可自行前往湖南省花垣縣伴碧江山（君福廣場）一期房產登錄后查看號看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；結束前登錄后查看分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：起拍價即保留價，不限制競買人數量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。湘西長行村鎮銀行股份有限公司花垣支行有有優先購買權。

六、特別聲明：本院不能保證拍賣財產真偽或者品質，拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。

七、拍賣成交后，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的物業、水、電等欠費依據相關法律法規規定各自承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與湘西自治州花垣縣人民法院聯系（聯系電話：登錄后查看 向法官）。

九、與本標的物有利害關系的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：花垣縣人民法院執行案款專戶；開戶行：中國工商銀行股份有限公司花垣支行 ；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 備注：執行拍賣款)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

注意：不要通過支付寶線上支付，如有支付寶線上付余款的提示，忽略即可。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院網拍辦公室電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：花垣縣邊城大道

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：湘西自治州花垣人民法院

本拍賣公告在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上同步發布。

花垣縣人民法院

二〇二一年一月三日