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湖南省保靖縣人民法院

關于變賣湖南省保靖縣遷陵鎮幸福大街門面一間公告

湖南省保靖縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日變賣期間（競價周期與延時的除外）在湖南省保靖縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：保靖縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：湖南省保靖縣遷陵鎮幸福大街門面一間 標的物詳情： 面積：登錄后查看.登錄后查看平方米 產權證號：保房權證遷登錄后查看字第登錄后查看號 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 保證金：登錄后查看萬元 增價幅度：登錄后查看元 注：該房子帶租拍賣（自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止） 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續;競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍之日止（節假日休息）接受咨詢，有意者可自行到湖南省保靖縣遷陵鎮幸福大街門面前往看樣。 四、變賣方式： 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。 六、網上變賣不需支付傭金。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；標的物可能存在的物業費、水、電等其他所欠費用均由買受人承擔。 七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競拍前五日內與本院聯系，登錄后查看-登錄后查看。 八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請于成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 賬戶名稱：保靖縣人民法院 開戶銀行：中國建設銀行保靖縣支行 賬 號：登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程： （//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看） 登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。重新變賣的價款若低于原變賣價款，所造成的差價、損失等，由原買受人承擔。若其繳納的變賣預繳款中的保證金部分足以彌補該差價等費用損失的，則以該變賣預繳款中的保證金部分填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的變賣預繳款中的保證金部分不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。 十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣/拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢 保靖縣人民法院 二〇二一年一月十二日