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關于變賣冷水江市禾青鎮湍江村潘橋鄉建新村

四處房產及一處土地的公告

湖南省冷水江市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），通過淘寶網絡司法拍賣平臺(賬戶名：冷水江市人民法院，網址：登錄后查看）公開進行司法變賣，現公告如下：

一、 變賣標的。

登錄后查看、位于冷水江市禾青鎮湍江村潘橋鄉建新村四處房產，詳情見下表：

登錄后查看、位于冷水江市禾青鎮湍江村潘橋鄉建新村的一處土地，土地編號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，開發程度為場地外五通紅線平整，土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價登錄后查看.登錄后查看萬元。

兩處標的評估價合計登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

二、展示、咨詢與看樣。自公告之日起至變賣開始前（節假日休息）可致電網絡拍賣輔助機構、冷水江市人民法院執行局聯系看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看.網絡司法變賣期為登錄后查看天。如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、系統中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關，用戶必須交齊便變賣價全款才能成功報名、出價競買）。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標的物有權屬異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院執行部門聯系。

八、對本標的物主張優先購買權的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前持相關材料與本院執行部門聯系。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看日內足額繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看．通過銀行匯款到法院指定賬戶。戶名：冷水江市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司冷水江河西分理處，賬號：登錄后查看。

登錄后查看．支付寶付款方式。登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程（登錄后查看）。

登錄后查看.未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能碰到因限額等原因致當天無法支付的情況，請根據自身情況適當提前選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網絡變賣平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人可自行從淘寶網下載，到冷水江市人民法院執行局簽字確認，再由執行部門依法辦理變賣標的物交接等手續。

競價前，請競買人務必仔細閱讀本院發布的競買須知等資料。

冷水江市人民法院地址：冷水江市富民路布溪社區七組四棟；郵編：登錄后查看；舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

網絡拍賣輔助機構：湖南長風不動產管理咨詢有限公司，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（曾先生）

其他信息，可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”、“淘寶網（登錄后查看）”查詢。

湖南省冷水江市人民法院

二〇二一年一月十五日