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湖南省洪江人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）在湖南省洪江人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：位于湖南省懷化市中方縣中方鎮(zhèn)廣富欣城登錄后查看區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看、套內(nèi)面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看、分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為湘（登錄后查看）中方縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，該棟房屋總樓層為登錄后查看層，標(biāo)的房屋位于登錄后查看層，房屋內(nèi)進(jìn)行了部分裝修，但尚未裝修完畢，定向詢價(jià)為登錄后查看元。

本次拍賣的起拍價(jià)：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競拍。競買人委托他人競拍的，須在競價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)視為參拍人本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競拍的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)出公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意競買者、看樣的請與本院粟警官聯(lián)系（聯(lián)系電話登錄后查看）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘，且不斷循環(huán)直至無人出價(jià)。

五、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

七、拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)（物業(yè)費(fèi)除外）由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)等相關(guān)部門或單位了解確認(rèn)。

八、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日以前與本院聯(lián)系。與拍賣標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人）均可參與競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交申請，經(jīng)本院確認(rèn)資格后，才能以優(yōu)先購買權(quán)的身份參與競買；逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，本院已經(jīng)通知了能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者所凍結(jié)的保證金將會(huì)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：洪江人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：中國建設(shè)銀行洪江區(qū)支行；賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院上述指定賬戶；拍賣未成交的，競拍者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣標(biāo)的物因本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

競買人在競拍前請務(wù)必閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院執(zhí)行局電話：登錄后查看（粟警官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：湖南省懷化市洪江區(qū)雄溪路登錄后查看號

湖南省洪江人民法院

二○二一年一月二十二日