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湖南省郴州市北湖區(qū)人民法院

拍賣公告

本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人郴州市湘安建筑工程有限公司與被執(zhí)行人湖南景云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案中，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競價(jià)順延除外）在郴州市北湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看) 對被執(zhí)行人湖南景云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：郴州市南嶺大道登錄后查看號(hào)尚品·福城地下室-登錄后查看房（預(yù)售證號(hào)：登錄后查看-登錄后查看），建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

（該房屋建筑面積數(shù)據(jù)是根據(jù)估價(jià)委托人提供的《郴州市景云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的尚品福城項(xiàng)目部分房號(hào)情況表》及《房產(chǎn)預(yù)測繪報(bào)告書》（登錄后查看年登錄后查看號(hào)、登錄后查看年登錄后查看號(hào)、登錄后查看年登錄后查看號(hào)、登錄后查看年登錄后查看號(hào)）上的數(shù)據(jù)，實(shí)際建筑面積數(shù)據(jù)可能與估價(jià)委托人所提供建筑面積數(shù)據(jù)存在差異，該房屋建筑面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，本次拍賣標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：郴州市北湖區(qū)人民法院，開戶行：中國銀行郴州北湖支行，賬號(hào)：登錄后查看），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。法院會(huì)給被執(zhí)行人登錄后查看個(gè)月的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋，競買人需要容忍寬限期。（因該房產(chǎn)是預(yù)售許可證號(hào)，所涉及到房屋購置稅、房屋維修基金等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。）

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

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