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湖南省張家界市中級人民法院

變 賣 公 告

湖南省張家界市中級人民法院（以下簡稱張家界市中級法院）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內在張家界市中級法院淘寶網司法變賣網絡平臺上登錄后查看戶名：湖南省張家界市中級人民法院，進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：張家界吉陽置業有限公司所有的位于張家界市武陵源區喻家嘴居委會巖門商貿城第登錄后查看棟登錄后查看號商鋪，面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

評估參考價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣起價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數）。

特別提示：該變賣商鋪所在項目曾多次轉讓，開發商曾擅自更改設計，違規擴建。因歷史遺留問題，暫不能辦理不動產登記手續，現相關部門正在處理辦證等事宜。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細了解標的物的地理位置、現狀及用途等情況。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。但須在競買開始前向張家界中院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到張家界市中級法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前一日止（雙休日、法定節假日除外），有意者請自行前往張家界市武陵源區喻家嘴居委會巖門商貿城了解。法院聯系人 覃山松：登錄后查看。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，張家界市中級法院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑張家界市中級法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。本次變賣中涉及過戶、變更登記手續中所須繳納的全部稅金和費用（包括應由出讓方繳納的稅金及費用）均由買受人承擔,若因買受人自身原因,未及時辦理過戶、變更登記手續的,一切后果由買受人自負。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續所需的時間、稅金和費用等，請競買人在變賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果亦由買受人自行負責，法院不作任何承諾，不承擔一切費用。

八、對上述標的物權屬有異議者、優先購買權人，請于變賣開始兩個工作日前與張家界市中級法院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物的網絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人。如有優先購買權人欲參加競買的，應予變賣開始前向張家界市中級法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十一、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入張家界市中級法院指定賬戶。

十二、變賣余款（扣除保證金后的余額）自網上成交之日起七日內繳入法院，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。付款請注明“巖門商貿城第登錄后查看棟登錄后查看號變賣款”。變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（登錄后查看）銀行付款方式：

收款單位：湖南省張家界市中級人民法院執行工作局。

收款銀行：中國建設銀行股份有限公司張家界市分行。收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

（登錄后查看）支付寶網上付款方式：

付款教程登錄后查看；

十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看 （覃山松）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖南省張家界市永定區西溪坪永定大道老院子旁張家界市中級人民法院

特別提示：

登錄后查看）、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；

登錄后查看）、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；

登錄后查看）、拍（變）賣財產已知瑕疵和權利負擔；

登錄后查看）、拍（變）賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣；

登錄后查看）、競買人決定參與競買的，視為對拍（變）賣財產完全了解，并接受拍（變）賣財產一切已知和未知瑕疵；

登錄后查看）、買受人悔拍后保證金不予退還。

湖南省張家界市中級人民法院

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