汨羅市衡聯銅材有限公司管理人

拍賣破產企業資產的公告

汨羅市衡聯銅材有限公司管理人根據汨羅市衡聯銅材有限公司第一次債權人會議通過的《破產財產變價方案》，對衡聯銅材公司的破產財產將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時（延時的除外）通過淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進入“阿里拍賣●資產”板塊,點擊進入“破產資產”）進行第一次公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標的：位于湖南汨羅循環經濟產業園區登錄后查看國道東側的汨羅市衡聯銅材有限公司名下的土地使用權、房屋建筑物、構筑物及其他附屬設施、機械設備、電子設備、綠化苗木等整體資產。總評估價：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元。

拍賣標的其他情況詳見“固定資產”欄附件，源自湖南新融達房地產土地評估有限公司對汨羅市衡聯銅材有限公司出具的湘新融達評報字[登錄后查看]第登錄后查看號《資產評估報告書》。

本次起拍價（整體拍賣）：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元（競買人如悔拍，保證金不予退還），增價幅度：登錄后查看萬元或其整倍數。

另根據岳陽市環境保護局岳環驗【登錄后查看】登錄后查看號《關于汨羅市衡聯銅材有限公司年產登錄后查看萬噸陽極板、銅錠擴建技改項目階段性竣工驗收（登錄后查看萬噸/年）環境保護批復意見》，衡聯公司現有登錄后查看萬噸/年驗收項目的相關環保手續，其排污權指標轉讓費用按政府指導價由買受人另行向管理人支付。

特別注意事項：

登錄后查看、本次擬拍賣的標的物以拍賣時及拍賣成交交付時的實物現狀為準。拍賣標的物雖由湖南新融達房地產土地評估有限公司作出評估，但網站內的評估報告附件僅作為本次拍賣參考之用，不作為最后交付的依據。評估資產位于衡聯公司相關廠區內，現已出租于汨羅皓鑫科技有限公司從事正常生產；安保情況較復雜，可能存在拍賣標的物部分缺失、損壞等情況，故屆時需要競買人務必親臨現場，實地看樣。競買人一旦出價競買，則視為接受拍賣標的物現狀的種類、數量和質量等一切已知和未知的瑕疵。

登錄后查看、買受人及其委派的工作人員在標的移交工作過程中所發生的一切人身安全事故責任及賠償由買受人負責，委托方、管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：具體收費標準參照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》登錄后查看。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看日內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

二、競買人條件

根據湖南汨羅循環經濟產業園區的發展情況，按照園區管理委員會的要求，意向競買人必須符合下列條件：

登錄后查看、新進入企業必須是銅生產加工企業或是銅產業鏈上下游企業；

登錄后查看、新進入企業達產后，年稅收必須達登錄后查看萬元以上；

登錄后查看、競買人在買受成功后，必須在該年度內完成設施、設備改造，并通過相關部門驗收；

登錄后查看、有銅產業加工經驗的企業優先。

意向競買人經過實地看樣后，須提交相關資質來我方進行審查。審核通過后來我方簽署《現場查看確認書》《施工安全協議》等相關文件，取得競買資格，方可參與競買。未取得競買資格者自行參加競買的，管理人可以取消其競買資格，由競買人自行承擔相應的法律責任與相關后果。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

參照最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及近親屬。

三、優先購買人

登錄后查看.本標的物優先購買權人相關說明：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，衡聯公司與汨羅市皓鑫科技有限公司簽訂《廠房租賃合同》，合同約定承租人有優先購買權。

登錄后查看.優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前(拍賣開始登錄后查看日前)向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看.優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

四、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午登錄后查看時至登錄后查看時，下午登錄后查看時至登錄后查看時（節假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯系統一安排看樣。聯系人：陳律師，登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；童鑫，登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

拍賣保留價和成交價為不含稅價。標的物過戶登記手續由管理人協助買受人辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費（包括但不限于契稅、印花稅、等各種費用）均由買受人承擔。

買受人在競買前應對拍賣標的作詳細了解（實物資產以現場存在的數量和實際狀態為準），買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準，并充分估算拍賣所產生的各種費用。如果拍賣后發生非因管理人的原因不能辦理過戶手續或權證的情況，管理人不承擔責任。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.保證金：拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

登錄后查看.余款：拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內繳入管理人指定賬戶（戶名：汨羅市衡聯銅材有限公司管理人，開戶行：中國農業銀行股份有限公司汨羅新市分理處，賬號：登錄后查看，請備注買受人姓名)。

登錄后查看.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

九、拍品交付

登錄后查看.買受人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處【地址：汨羅市衡聯銅材有限公司辦公樓一樓管理人辦公室，聯系方式：陳律師登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，童鑫登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看】簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看.拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。買受人需對拍賣標的能否辦理過戶手續、辦理時間、企業準入等情況，在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。法院和管理人不作過戶的任何承諾。

十、特別提醒

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：陳律師登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

童 鑫登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯系電話：王法官 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯系地址：汨羅市人民法院

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

汨羅市衡聯銅材有限公司管理人

二〇二一年一月八日