瀏陽(yáng)市人民法院關(guān)于瀏陽(yáng)市古港鎮(zhèn)石門沖村瀏陽(yáng)市曄鑫鞭炮廠全部廠房及附屬設(shè)施（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
湖 南 省 瀏 陽(yáng) 市 人 民 法 院
變 賣 公 告
（變賣）
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看日之內(nèi)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：瀏陽(yáng)市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
瀏陽(yáng)市古港鎮(zhèn)石門沖村瀏陽(yáng)市曄鑫鞭炮廠全部廠房及附屬設(shè)施（標(biāo)的范圍明細(xì)表請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告書(shū)）。
建筑面積共計(jì)登錄后查看㎡， 均未辦理房屋所有權(quán)證 。土地權(quán)利狀態(tài)為租賃權(quán)。
本次拍賣包含室內(nèi)不可移動(dòng)裝飾裝修及附屬設(shè)施。
標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”及其下載欄《湘京誠(chéng)估字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，變賣價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元
（注：保證金僅作為買受人競(jìng)買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額。如需取得競(jìng)買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）
二、變賣方式
登錄后查看．網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)價(jià)結(jié)束即變賣結(jié)束。
登錄后查看．競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款(登錄后查看元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、本次變賣僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。
四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。開(kāi)拍登錄后查看個(gè)工作日前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣標(biāo)的展示、咨詢
咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束止（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外）。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看（龍女士)
此標(biāo)的可自行前往看樣，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。
看樣報(bào)名電話:登錄后查看（孫女士）
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，執(zhí)行裁定書(shū)等確權(quán)文書(shū)送達(dá)買受人十日內(nèi)（辦理過(guò)戶手續(xù)后）至本院憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在本院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
上述所有稅、費(fèi)所需具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。
七、對(duì)變賣標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)距變賣開(kāi)始五個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在競(jìng)買開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)并由法院予以確認(rèn)。
九、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人淘寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款。變賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳入法院指定賬戶
戶名：瀏陽(yáng)市人民法院案款專戶
開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙銀行聯(lián)城支行
賬號(hào)：登錄后查看
并在付款時(shí)備注（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)成交余款+買受人姓名。并在余款繳納完成后十日內(nèi)【憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到湖南省瀏陽(yáng)市人民法院（地址：湖南省瀏陽(yáng)市環(huán)府路登錄后查看號(hào)）】簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
十一、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還（除去保證金后的變賣預(yù)繳款予以退回），依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、競(jìng)買人如需提供貸款等金融服務(wù)的，開(kāi)拍前可聯(lián)系以下金融機(jī)構(gòu)，貸款資質(zhì)審查由金融機(jī)構(gòu)自行辦理。具體操作事宜由競(jìng)買人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行洽談，與本院無(wú)關(guān)。由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由競(jìng)買人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承受。
中國(guó)銀行股份有限公司禮花路支行可為標(biāo)的物拍賣尾款提供融資貸款服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（劉明旎）、登錄后查看（廖芬）。
瀏陽(yáng)市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司可提供保證金墊付、拍賣尾款墊付等增值服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（黃敖）、登錄后查看（張敏）。
十三、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣公告、競(jìng)買須知及標(biāo)的調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，照片、資料僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
執(zhí)行法官電話：登錄后查看羅法官
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看 龍女士（貸款 過(guò)戶）
(京東湖南區(qū)司法輔助服務(wù)指定機(jī)構(gòu)-湖南省子儀天下拍賣有限公司)
聯(lián)系地址：瀏陽(yáng)市關(guān)口街道辦事處環(huán)府路登錄后查看號(hào)瀏陽(yáng)市人民法院
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院
二〇二一年一月十八日
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