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湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告

（第二次拍賣(mài)）

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看，戶名：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：湖南瀏陽(yáng)建筑工程股份有限公司名下瑞達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目登錄后查看#棟登錄后查看號(hào)房屋（預(yù)售許可證號(hào)為登錄后查看-登錄后查看，合同編號(hào)為登錄后查看），實(shí)勘地址為長(zhǎng)沙市望城區(qū)喬口鎮(zhèn)（望城荷花蝦市場(chǎng)）喬口漁都國(guó)際漁蝦城登錄后查看棟一樓朝東登錄后查看號(hào)門(mén)面。拍賣(mài)標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，樓棟總層數(shù)為登錄后查看層，該門(mén)面位于第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

該標(biāo)的所在西臨雷鋒北大道、北臨雷家巷，周邊有喬口鎮(zhèn)政府、喬口派出所、喬口鎮(zhèn)衛(wèi)生院、柏樂(lè)園旅游度假區(qū)、喬口漁都、通程電器（喬口望湘店）、喬口鎮(zhèn)田心中心小學(xué)、喬口中學(xué)，距商貿(mào)城公交站約登錄后查看米。

市場(chǎng)價(jià)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元（市場(chǎng)參考價(jià)為長(zhǎng)沙市望城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)交易中心查詢成交金額）；起拍價(jià)：登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元（二拍的起拍價(jià)為一拍起拍價(jià)降價(jià)登錄后查看%確定）；保證金：登錄后查看 登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

登錄后查看.拍賣(mài)房屋所在建筑已辦理預(yù)售許可證，網(wǎng)簽未備案，尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，拍賣(mài)成交后法院出具確權(quán)執(zhí)行裁定書(shū)，目前無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，今后房屋因開(kāi)發(fā)商的原因可能無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往相關(guān)部門(mén)了解或者咨詢開(kāi)發(fā)商。戶室面積僅供參考，產(chǎn)權(quán)面積以最終不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)。

登錄后查看.拍賣(mài)標(biāo)的已和登錄后查看#、登錄后查看#一樓其他門(mén)面、二樓整層（建筑面積共計(jì)登錄后查看平方米）整體出租，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至止，其中登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日為免租裝修期和市場(chǎng)培育期，第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看年起月租金為登錄后查看元/平方米(不含稅價(jià))。拍賣(mài)房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)（帶租賃拍賣(mài)，不涉及騰房），本次拍賣(mài)的標(biāo)的僅為房屋，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參拍前前往拍賣(mài)房屋看樣，再?zèng)Q定是否參拍。

登錄后查看.房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，并自行處理相關(guān)事宜，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣(mài)輔助工作委托湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時(shí)間暫定于開(kāi)拍前兩到三天，請(qǐng)?zhí)崆爸码娀蚨绦蓬A(yù)約。

聯(lián)系電話：登錄后查看。

聯(lián)系人：湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（謝女士）

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

因拍賣(mài)房屋未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，本次拍賣(mài)按現(xiàn)狀拍賣(mài)，今后房屋可能仍然無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，若符合辦證條件，辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)（含應(yīng)補(bǔ)交）的一切稅、費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)、土地交易中應(yīng)繳納的契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、出讓金等）以及有可能存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢、了解。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買(mǎi)受人悔拍，保證金不予退還。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無(wú)法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對(duì)上述拍賣(mài)行為及標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前五個(gè)工作日）與長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前繳入法院指定賬戶。

戶名：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶；

開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行；

賬號(hào)：登錄后查看；

注：請(qǐng)備注買(mǎi)受人姓名與買(mǎi)受物品；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。

逾期付款的，本院將作悔拍處理[參見(jiàn)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)）第二十四條]。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。標(biāo)的物情況介紹來(lái)自拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)的查勘調(diào)查。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看（謝女士）。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（執(zhí)行局陳法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局(望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號(hào))

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

二Ｏ二一年一月十八日