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公 示

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了案件的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長沙市天心區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日

長沙市天心區(qū)人民法院

拍賣公告

（第二次拍賣）

長沙市天心區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時止（延時除外）在長沙市天心區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：長沙市天心區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：長沙坐落于長沙縣星沙街道辦事處濱湖路南、東一線西愛琴海岸登錄后查看棟登錄后查看號房屋，預(yù)告證明號：登錄后查看，預(yù)抵證明號：登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為住宅，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，總樓層登錄后查看層，標(biāo)的物位于第登錄后查看層，房屋布局為二室二廳一廚一衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況：簡裝。房屋現(xiàn)狀為空置。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。

本標(biāo)的物位于湖南松雅湖國家濕地公園西南方向，東臨東一線，西鄰星沙大道，北靠濱湖東路，南臨灰埠路，有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路多路公交車經(jīng)過并停靠，交通十分便利。附近有樂樂教育幼兒園、夢幻童年幼兒園、松雅湖小學(xué)、松雅湖第二小學(xué)、大同星沙小學(xué)、松雅湖中學(xué)、星沙中學(xué)、長沙師范學(xué)院、長沙衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院、大眾傳媒職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所大小型教育機(jī)構(gòu)。向北有湖南松雅湖國家濕地公園，東有望仙公園，西有徐特立公園，往南登錄后查看公里內(nèi)有長沙縣星沙醫(yī)院、星沙萬象匯等，生活、娛樂、購物等都十分完善。

協(xié)議價：￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元 起拍價：￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：￥登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

登錄后查看、自公告日起至開拍前接受咨詢；

登錄后查看、初步定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看實地看樣，如需看樣請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認(rèn), 聯(lián)系方式：登錄后查看李先生（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

三、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；其他任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始三個工作日前向長沙市天心區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長沙市天心區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、意向買受人需自行前往相關(guān)部門咨詢購房資格與過戶產(chǎn)生的稅費問題，因當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策導(dǎo)致不能過戶情形，本院概不負(fù)責(zé)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房屋相關(guān)學(xué)位、戶口問題不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問題導(dǎo)致的悔拍情況保證金將不予退還。特別提醒：目前“登錄后查看.登錄后查看”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。

九、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，墊付后十個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關(guān)墊付費用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃?xì)獾惹焚M均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍開始登錄后查看個工作日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結(jié)期間不計利息。

十一、競得者拍賣余款（扣除保證金后的余款）請在成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶，并在付款時備注買受人及競買標(biāo)的，賬戶如下：

戶 名：長沙市天心區(qū)人民法院

開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘府支行

賬 號：登錄后查看

逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）第二十四條）。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（湖南銳基網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（該電話僅為監(jiān)督電話，樣品咨詢請聯(lián)系上述咨詢電話）

聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)湘府路登錄后查看號 長沙市天心區(qū)人民法院

淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

長沙市天心區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十二日