長沙市望城區(qū)人民法院關(guān)于長沙市芙蓉區(qū)人民東路329號湘域熙岸花園7棟2803號（權(quán)證號：715001943）房屋（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
| 特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負。 |
湖南省長沙市望城區(qū)人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
長沙市望城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市望城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市望城區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：陳文輝名下的位于長沙市芙蓉區(qū)人民東路登錄后查看號湘域熙岸花園登錄后查看棟登錄后查看號（權(quán)證號：登錄后查看）房屋，實勘地址為：登錄后查看棟一單元登錄后查看房。拍賣標的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，已裝修，層次/總層次：登錄后查看/登錄后查看，一層兩梯三戶，登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛(wèi)登錄后查看陽臺，南北朝向，水電齊全，采光、通風(fēng)較好；建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房。建成時間為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登記時間為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；房屋有抵押，抵押權(quán)人：中國工商銀行股份有限公司長沙司門口支行。本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的家具、家電。
詢價：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元；起拍價：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元；保證金：登錄后查看 登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
①標的起拍價為長沙市稅務(wù)局詢價確定，詢價單價為登錄后查看元/㎡；
②房屋有租賃，租賃期為登錄后查看年，從登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止,登錄后查看年租金共計登錄后查看萬并已經(jīng)支付完畢。
③拍賣標的按實物現(xiàn)狀拍賣。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
④標的物相關(guān)稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關(guān)部門自行了解。房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
⑤本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)，為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長沙市望城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到長沙市望城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、長沙市望城區(qū)人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔(dān)。拍賣標的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項可與輔助機構(gòu)聯(lián)系。
咨詢時間：工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），看樣時間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，請?zhí)崆爸码娀蚨绦蓬A(yù)約（標的＋名字）。
聯(lián)系電話：登錄后查看。
聯(lián)系人：湖南易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（謝女士）
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請親自實地看樣，再決定是否參拍，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)在拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定書送達買受人后十日內(nèi)至本院憑票報支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請退款）。逾期不報支，導(dǎo)致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
本院不負責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，請競買人自行到相關(guān)部門了解、處理相關(guān)事宜。如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。
拍賣成交后，買受人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，如買受人悔拍，保證金不予退還。
七、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對上述拍賣行為及標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入法院指定賬戶，付款時請備注：（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號。
戶名：長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；
開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行郭亮北路支行；
賬號：登錄后查看；
注：請備注買受人姓名與買受物品；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。
逾期付款的，本院將作悔拍處理[參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【登錄后查看】登錄后查看號）第二十四條]。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀拍賣須知。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：登錄后查看（謝女士）。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（執(zhí)行局魏法官）
法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)人民法院執(zhí)行局(望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒東路登錄后查看號)
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢
長沙市望城區(qū)人民法院
二Ｏ二一年一月二十二日
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