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湖北省隨縣人民法院

拍賣公告

湖北省隨縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在湖北省隨縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：湖北省隨縣人民法院，網址：登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的 位于隨縣均川鎮幸福居委會一組的房產[土地使用權證號：隨縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房權證號：隨州市房權證鄉鎮字第登錄后查看號]。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規和國家政策對競買人條件有特殊要求的，競買人應當具備相應的資格和條件。具體的資格和條件，競買人應當自行了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如競買人未注冊淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看天前向隨縣人民法院辦理委托手續。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢。統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、優先購買權人、擔保權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前三個工作日向本院提交確認優先購買權申請和相應的有效證明材料，經人民法院確認資格后，才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后三日內繳入法院指定賬戶（戶名：隨縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司隨縣支行營業部，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十四條第七項的規定，買受人悔拍后保證金不予退還。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及其可能存在的物業費、水、電欠費等均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門等相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

拍賣成交后，拍賣人在合理期限內騰退房屋交付買受人；遇特殊狀況可能存在交付延遲等情況，故拍賣人不作強制騰退、交付房屋的任何承諾。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，網址：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告和拍賣須知及拍賣標的調查情況表等資料。

本規則未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 登錄后查看--登錄后查看（吳），監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：湖北省隨縣人民法院執行局。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

湖北省隨縣人民法院

二〇二一年一月二十二日